无人老宅出租合同范文.docx

无人老宅出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为____________________（老宅地址）的合法所有者，且该物业目前无人居住；乙方有租赁该物业的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.3租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，但因甲方原因导致的维修由甲方负责。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

9.2甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施状况及其它相关细节）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日