无人小区出租合同范文.docx

无人小区出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法产权，乙方有租赁物业的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期限届满，经甲方验收租赁物业无损坏、无欠费后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条物业交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后______日内返还租赁物业给甲方，并保证物业的完好无损。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，并承担相应费用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁用途或逾期返还租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日