2024个人铺位合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的铺位出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条铺位基本情况

铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。

2.乙方应在每期租金到期前__________个工作日支付租金至甲方指定的账户。

第四条乙方义务

1.乙方须按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位性质。

2.乙方须遵守甲方管理的各项规章制度，维护甲方的合法权益。

3.乙方在租赁期间须自行承担水、电、物业管理等费用。

第五条甲方义务

1.甲方须保证铺位的合法性，不得擅自收回铺位。

2.甲方须按约定提供乙方使用的铺位，并确保铺位的设施完好。

3.甲方在租赁期间须协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供铺位或设施不完好，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的所有条款，确保你完全明白各方的权利和义务。

2.确认合同中的所有信息，包括双方的信息、租赁的铺位信息、租金数额等，都是准确无误的。

3.确保你了解合同中的违约责任，以及一旦违约将面临的法律后果。

4.注意合同中关于争议解决的方式，了解在发生纠纷时应采取的步骤和程序。

5.在签署合同之前，如有需要，可寻求专业法律人士的意见，确保你的权益得到保护。

解决办法：

1.如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方或法律顾问询问，直至完全清楚。

2.涉及重要决策时，不妨咨询法律专业人士，以便做出明智的选择。

3.在签署合同之前，确保所有的条款都经过双方同意，并且有明确的书面记录。

4.在履行合同过程中，保留所有相关的交易记录和通信资料，以备不时之需。

5.一旦发生违约行为，应尝试通过协商解决问题，如果协商不成，可依法采取进一步的措施。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有铺位并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租铺位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用铺位的起始和终止时间。

4.租金：指乙方为使用铺位而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。

7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、磋商以达成一致意见的方式。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的铺位出租给他人使用。

2.适用于各种商业用途的铺位租赁，如商店、办公室、展览空间等。

3.当双方需要明确各自的权利和义务，确保租赁过程顺利进行时。

补充条款：

1.铺位使用范围：明确乙方在使用铺位时不得从事的活动或行业。

2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.提前终止合同：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。

4.租金调整机制：如有必要，可以设定租金调整的依据和频率。

5.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险等。

6.知识产权保护：明确双方对于铺位内可能产生的知识产权纠纷的处理方式。

7.租赁期满后的续约条款：包括续约的条件、租金调整等。

附件列表：

1.铺位平面图：详细标注铺位的位置和面积。

2.铺位设施清单：列明铺位现有的设施和设备。

3.付款凭证：包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。

4.维修记录：记录铺位在租赁期间的所有维修项目和费用。

5.保险单据：证明乙