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景区商铺长期租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

3.2物业现状与设施

3.3物业用途限制

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

4.2租赁条件

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与用途

7.2押金的缴纳与退还

7.3保证金与押金的扣除条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2其他事项

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

以上为景区商铺长期租赁合同的目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在景区商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就景区商铺的长期租赁事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同规定收取租金。

出租方有义务保证租赁物业的合法性和安全性。

2.3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同规定使用租赁物业。

承租方有义务按时支付租金并遵守租赁物业的使用规定。

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

租赁物业位于______，具体位置为______。

3.2物业现状与设施

租赁物业现状为______，包括但不限于设施______。

3.3物业用途限制

承租方应将物业用于______，不得用于非法或违反景区规定的活动。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

租赁期限自______起至______止，共计______年。

4.2租赁条件

租赁期间，承租方应遵守本合同及景区管理规定。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将物业恢复至原状并按约定返还给出租方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金总额为______，包括基本租金和可能的附加费用。

5.2支付方式与时间

租金应每______支付一次，首次支付时间为______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据______进行，调整周期为______。

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

承租方应合理使用物业，并遵守景区的相关规定。

6.2物业维护责任

承租方应负责日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业维修与修缮

对于物业的大规模维修与修缮，由______负责。

（以下无正文）

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与用途

承租方需支付保证金数额为______，用于保障出租方的权益。

7.2押金的缴纳与退还

承租方应在合同签订时缴纳押金______，合同期满且物业归还无误后退还。

7.3保证金与押金的扣除条件

如承租方违反合同条款，出租方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

承租方未按时支付租金或违反物业使用规定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金的支付。

8.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失和合同规定进行计算。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

10.2争议解决程序

争议应先提交至______进行调解，调解不成可依法诉讼。

10.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由出