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一次性付清个人租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：住宅

4.交房时间：XXXX年XX月XX日

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

2.免租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月

2.支付方式：一次性付清。乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付全部租金，共计人民币XX元。

四、押金及退还方式

1.押金标准：人民币XX元

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需保持房屋整洁、卫生，并遵守社会公德和秩序。如有扰民行为，需立即整改。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋恢复原状并返还甲方。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或结构的行为，需向甲方支付违约金，违约金标准为租赁期满或合同解除后退还押金的XX%。

3.乙方如有违规行为或扰民行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或恢复原状，需向甲方支付违约金，违约金标准为租赁期满或合同解除后退还押金的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因房屋未返还而导致的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：XXX市XXX区人民法院。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院调查取证和审理工作。同时，双方需尊重法院判决结果并履行相应的义务和责任。如一方不履行判决结果导致另一方产生额外损失或费用支出，违约方需承担相应的赔偿责任。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充修改的内容，双方可另行签订补充协议或修改合同。但任何补充协议或修改合同的内容均应以书面形式体现，并经双方签字或盖章确认后生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可提前终止：A）双方协商一致的；B）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；C）因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的；D）乙方有严重违规行为或扰民行为经整改后仍不达标的；E）甲方有严重违约行为导致乙方无法继续租赁的。在合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和返还房屋等事宜。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应一次性支付租金______元（大写：______元整），该租金已包含税金、物业管理费等所有费用。

2.乙方应确保所支付的租金来源合法，且甲方在收到租金后应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅