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个人房屋买卖合同协议2024年
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章:当事人信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方的法律资格确认
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状及设施
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款进度安排
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付标准
第六章:产权转移及登记
6.1产权转移责任
6.2产权登记手续
6.3相关费用承担
第七章:房屋质量保证
7.1卖方的质量保证责任
7.2质量保证期限
7.3质量问题的处理
第八章:违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定
第九章:合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章:其他约定
11.1保密条款
11.2不可抗力条款
11.3通知与送达方式
第十二章:签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间和地点
合同编号_______
第一章:合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜达成的共识,并规范双方的权利和义务。
1.2合同性质
本合同为房屋买卖合同,具有法律效力,双方均应遵守。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章:当事人信息
2.1卖方信息
卖方姓名/名称:______
身份证号码/营业执照号码:______
地址:______
联系方式:______
2.2买方信息
买方姓名/名称:______
身份证号码/营业执照号码:______
地址:______
联系方式:______
2.3双方的法律资格确认
双方均已确认对方具备签订和履行本合同的法律资格。
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落位置:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号:______
土地使用权证号:______
房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状及设施
房屋目前处于______状态,内部设施包括:______。
3.3.1房屋附属设施
房屋附属设施及装修情况,详见附件。
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋交易总价为人民币(大写)______元整。
4.2付款方式
买方选择以下付款方式:______(一次性付款/分期付款等)。
4.3付款进度安排
买方应按照以下时间节点支付房款:
定金:______元,于合同签订之日起______日内支付;
首付款:______元,于______前支付;
尾款:______元,于房屋交付/产权过户前支付。
4.3.1付款凭证
买方支付每一笔款项时,卖方应出具相应的收款凭证。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
房屋交付时,卖方应确保房屋状况与合同约定一致。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3交付标准
房屋交付时,应符合以下标准:______。
5.3.1交付验收
买方在接收房屋时有权进行验收,如有异议应在______天内提出。
以上为合同前半部分内容,后半部分将在后续提问中继续完善。
第六章:产权转移及登记
6.1产权转移责任
卖方应负责将房屋产权转移至买方名下,并提供必要的协助。
6.2产权登记手续
产权转移过程中所需的登记手续由______方负责办理。
6.3相关费用承担
产权转移及登记过程中产生的税费等费用,由______方承担。
6.3.1费用支付凭证
费用支付方应保存并提供相关费用的支付凭证。
第七章:房屋质量保证
7.1卖方的质量保证责任
卖方保证所售房屋不存在任何已知的质量问题。
7.2质量保证期限
房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。
7.3质量问题的处理
在质量保证期内,如房屋出现质量问题,卖方应负责修复或赔偿。
7.3.1质量问题的通知与确认
买方发现质量问题应书面通知卖方,卖方应在收到通知后______天内确认并提出处理方案。
第八章:违约责任
8.1违约的界定
任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定,视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的确定
违约金为违约行为发生时房屋总价的______%。
8.3.1赔偿责任的范
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