个人房屋买卖合同协议2024年.docx

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个人房屋买卖合同协议2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的法律资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：产权转移及登记

6.1产权转移责任

6.2产权登记手续

6.3相关费用承担

第七章：房屋质量保证

7.1卖方的质量保证责任

7.2质量保证期限

7.3质量问题的处理

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间和地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜达成的共识，并规范双方的权利和义务。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，具有法律效力，双方均应遵守。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方的法律资格确认

双方均已确认对方具备签订和履行本合同的法律资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落位置：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状及设施

房屋目前处于______状态，内部设施包括：______。

3.3.1房屋附属设施

房屋附属设施及装修情况，详见附件。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款等）。

4.3付款进度安排

买方应按照以下时间节点支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；

首付款：______元，于______前支付；

尾款：______元，于房屋交付/产权过户前支付。

4.3.1付款凭证

买方支付每一笔款项时，卖方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋状况与合同约定一致。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

5.3.1交付验收

买方在接收房屋时有权进行验收，如有异议应在______天内提出。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：产权转移及登记

6.1产权转移责任

卖方应负责将房屋产权转移至买方名下，并提供必要的协助。

6.2产权登记手续

产权转移过程中所需的登记手续由______方负责办理。

6.3相关费用承担

产权转移及登记过程中产生的税费等费用，由______方承担。

6.3.1费用支付凭证

费用支付方应保存并提供相关费用的支付凭证。

第七章：房屋质量保证

7.1卖方的质量保证责任

卖方保证所售房屋不存在任何已知的质量问题。

7.2质量保证期限

房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

7.3质量问题的处理

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

7.3.1质量问题的通知与确认

买方发现质量问题应书面通知卖方，卖方应在收到通知后______天内确认并提出处理方案。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金为违约行为发生时房屋总价的______%。

8.3.1赔偿责任的范