个人期房房屋买卖合同2024年.docx

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个人期房房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方基本信息的确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积和结构

3.3房屋的期房状态

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式和时间

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：质量保证和维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量争议的处理

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2附件的效力

10.3不可抗力条款

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间和地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规定卖方与买方之间关于期房房屋买卖的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义如下：

期房：指尚未建成但已经开始销售的房屋。

卖方：指出售期房的房地产开发商或个人。

买方：指购买期房的个人或机构。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方基本信息的确认

双方确认上述信息的真实性，并保证在合同履行过程中如有变更，应及时书面通知对方。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体位置以附件中的规划图为准。

3.2房屋面积和结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房屋的期房状态

房屋目前处于______期的建设阶段，预计竣工日期为______。

3.3.1建设进度的披露

卖方应定期向买方披露房屋建设进度。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式和时间

买方应按照以下方式和时间支付房款：

首付款：______元，于______前支付；

余款：______元，按照______方式支付。

4.3价格调整条款

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋价格。

4.3.1价格调整的条件

价格调整应基于______条件，并经双方协商一致。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

房屋已通过竣工验收；

房屋具备居住使用条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合附件中的交付标准。

5.3.1交付时的验收

买方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______天内提出。

第六章：质量保证和维修责任

6.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于______年。

6.2维修责任

在质量保证期内，房屋如出现质量问题，卖方负责维修。

6.3质量争议的处理

如双方对房屋质量有争议，可委托第三方机构进行鉴定。

6.3.1鉴定费用的承担

鉴定费用由______方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金为违约行为发生时房屋总价的______%。

7.3.1违约金的支付

违约金应在违约行为确认后的______天内支付给守约方。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同在以下情形下终止：

房屋交付完毕且双方权利义务履行完毕；

双方协商一致解除合同；

法律规定或合同约定的其他终止情形。

8.3.1合同解除或终止后的处理

合同