二手房一次性买卖范本2024年.docx

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二手房一次性买卖范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约金

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决费用

第九章：特别条款

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同效力期限

第十一章：签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款说明

12.2附加条款效力

合同正文结束。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的与依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由买卖双方就二手房的买卖事宜自愿签订。

1.2合同适用范围

本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房一次性买卖交易。

1.3定义与解释

合同中所用术语，除非另有说明，应按其通常的法律意义进行解释。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.3当事人资格确认

双方均声明具备完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______（如有）

房屋权属来源说明：______

3.3房屋现状描述

房屋装修情况：______

房屋附属设施：______

房屋是否存在抵押、租赁等权利限制：______

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应选择一次性付款方式。

4.3付款时间与条件

买方应于合同签订之日起____天内一次性支付全部房款至卖方指定账户。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋交付时权属清晰，房屋结构安全，装修和设施符合合同约定。

5.2交付时间

卖方应于收到全部房款之日起____天内将房屋交付给买方。

5.3交付流程

交付流程包括房屋验收、钥匙交接、签署交付确认书等。

合同正文至此结束，后续章节待续。

第六章：违约责任

6.1违约定义

如任何一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，即构成违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。

6.3违约金

违约方需支付违约金，一般为成交价格的____%，特殊情况按照实际损失计算。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

合同生效后，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

7.2合同解除

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止

合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、双方权利义务履行完毕后自然终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用

因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九章：特别条款

9.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

9.2通知与送达方式

合同中的通知应以书面形式进行，送达至合同记载的地址或双方确认的其他地址。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案

卖方应在合同签订后____天内将合同副本提交至房屋所在地