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2024版最新餐饮房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人

1.2.4承租方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3款项支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋用途限制

6.2房屋内部装修限制

6.3房屋设施使用规定

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁图纸

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1违约金金额

13.2房屋租赁税费承担

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：餐饮服务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限为__________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元，每年租金总额为人民币__________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3款项支付时间：租金支付时间为每月__________日。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的__________%支付滞纳金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施和公共设施的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任：房屋内部装修、设施设备的维修责任由承租方承担。

5.3房屋维修费用承担：除因出租方责任造成的损坏外，房屋维修费用由承租方承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途限制：承租方只能将房屋用于餐饮服务，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋内部装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

6.3房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆除。

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得将房屋转让给他人。

7.2房屋转租：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租给他人。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额：租赁期限内的保证金为人民币__________元。

8.2保证金支付时间：承租方应在签订本合同之日起__________日内支付保证金至出租方指定账户。

8.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金结清、双方无其他争议的情况下，出租方应无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________元的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.1.3如承租方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。

9.2出租