写字楼租赁合同书通用版范文6篇.docxVIP

写字楼租赁合同书通用版范文6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是合法的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为___________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，双方重新商定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币_______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应当遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应当按照约定支付公共区域的水、电、清洁等费用。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如网络费、电话费、内部装修等）由乙方自行承担。

五、保证金

乙方应当在签订本合同时支付人民币_______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应当将保证金退还乙方。

六、装修及改造

1.乙方可以对物业进行装修和改造，但应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当保证装修和改造不损害物业的结构安全，不影响甲方的其他租户的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状（正常磨损除外）。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方纠正并支付相应的违约金。

3.如乙方在未经甲方同意的情况下擅自对物业进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应当就续签事宜进行协商。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回物业，并不退还保证金。

3.合同终止后，乙方应当将物业交还甲方，并保证物业的完好无损。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日26双方为简化流程也可以去工商管理部门备案盖章！简化文本签订的步骤流程为便于进行快速工商备案并简化后续手续您需要和对方共同到当地的工商管理部门办理备案手续带上您的租赁合同书通用版范文以及双方的有效证件工商部门会对合同进行审核并加盖备案章备案后的合同具有更强的法律效力并可以简化后续开票等流程请注意备案时可能需要缴纳一定的费用具体金额和流程请咨询当地工商部门备案完成后您可以在合同中注明已经备案的信息如已加盖工商备案章等这样有助于增强合同的法律效力并保障双方的权益！在文本最后增加此部分内容后如下：十、备案条款双方同意本合同自双方签字盖章并到当地工商管理部门备案之日起生效！本合同一式______份甲乙双方各执______份备案机构留存______份备案通过后具备法律效力甲乙双方确认备案信息无误后加盖工商备案章！（注：具体备案流程和要求可能因地区而异请提前咨询当地工商部门）以上为写字楼租赁合同书通用版的全部内容再次提醒您在签署合同时请仔细阅读每一条款并确保双方的理解与合同内容一致以保障各自的权益不受损害同时也避免了可能存在的法律风险！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式