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2024版购房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据

3.2合同签订目的

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住手续及时间

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.交房前房屋检查及责任

7.1检查项目

7.2责任划分

8.交房后房屋维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效日期

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

住所地址：________________________

联系电话：________________________

1.2房屋买受人信息

买受人名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

住所地址：________________________

联系电话：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________________________

2.2房屋产权信息：________________________

2.3房屋面积：________________________

2.4房屋用途：________________________

3.合同签订依据及目的

3.1法律法规依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

3.2合同签订目的：本合同签订旨在明确出卖人与买受人之间的房屋买卖关系，保障双方的合法权益。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

（1）买受人应于合同签订之日起________________________日内支付总价款的________________________%作为定金；

（2）买受人应于房屋交付前支付总价款的________________________%；

（3）买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后支付总价款的________________________%。

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间：________________________

（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；

（2）房屋附属设施及配套设施齐全；

（3）房屋权属证明文件齐全；

（4）房屋无任何权属纠纷。

5.3入住手续及时间：买受人应在房屋交付后________________________日内办理入住手续。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。

8.交房前房屋检查及责任

8.1检查项目：

（1）房屋主体结构是否存在裂缝、变形等质量问题；

（2）房屋地面、墙面、天花板是否存在脱落、渗漏等问题；

（3）房屋门窗是否完好无损；

（4）房屋水电设施是否正常使用；

（5）房屋室内空气质量是否符合国家标准。

8.2责任划分：

（1）出卖人应在房屋交付前进行一次全面检查，并将检查结果告知买受人；

（2）若检查发现房屋存在上述问题，出卖人应立即进行修复，直至符合交付条件；

（3）若因出卖人原因导致房屋交付时存在问题，出卖人应承担相应的修复责任及费用。

9.交房后房屋维护及维修

9.1维护责任：

（1）房屋交付后，买受人应负责房屋的日常维护；

（2）买受人应确保房屋设施设备正常使用，不得擅自改动房屋结构。

9.2维修责任：

（1）房屋交付后，因买受人使用不当导致的损坏，由买受人自行承担维修责任；

（2）房屋交付后，因自然原因或不可抗力导致的损坏，出卖人应承担相应的