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二手房合同变更协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.变更事项

3.1变更原因

3.2变更内容

3.3变更后房屋性质

4.变更合同价款

4.1变更前合同价款

4.2变更后合同价款

4.3变更价款支付方式

5.付款时间及方式

5.1首付款支付时间及金额

5.2尾款支付时间及金额

5.3逾期付款违约责任

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3逾期交付违约责任

7.房屋交接手续

7.1交接手续办理时间

7.2交接手续办理地点

7.3交接手续办理流程

8.税费及费用承担

8.1房屋交易税费

8.2房屋维修基金

8.3其他费用及承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

2.二手房基本信息

2.1房屋坐落地址

___________省___________市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号

2.2房屋产权证号

___________

2.3房屋面积

___________平方米

2.4房屋结构

___________

2.5房屋用途

___________

3.变更事项

3.1变更原因

___________

3.2变更内容

___________

3.3变更后房屋性质

___________

4.变更合同价款

4.1变更前合同价款

___________

4.2变更后合同价款

___________

4.3变更价款支付方式

___________

5.付款时间及方式

5.1首付款支付时间及金额

___________

5.2尾款支付时间及金额

___________

5.3逾期付款违约责任

___________

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间

___________

6.2房屋交付条件

___________

6.3逾期交付违约责任

___________

7.房屋交接手续

7.1交接手续办理时间

___________

7.2交接手续办理地点

___________

7.3交接手续办理流程

___________

8.税费及费用承担

8.1房屋交易税费

（1）契税：___________元；

（2）个人所得税：___________元；

（3）增值税：___________元；

（4）其他税费：___________元。

8.2房屋维修基金

___________元，由___________方支付。

8.3其他费用及承担方式

除上述税费和维修基金外，双方应承担的其他费用包括但不限于：

（1）过户手续费：___________元；

（2）抵押权注销费：___________元；

（3）其他费用：___________元。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向___________法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付款项；

（2）任何一方未按约定时间办理房屋交接手续；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担