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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。
2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金及押金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、外观。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条合同的变更和解除
1.合同双方同意，提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方确认。
2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
3.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确认房屋信息：双方应确保对房屋的位置、面积、用途等基本信息有清晰的理解和确认。
2.租金和押金：双方应明确租金的金额、支付方式和时间，以及押金的金额和退还条件。
3.租赁期限：双方应确认租赁的开始和结束日期，以及任何可能的续租条款。
4.使用和维护：乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护，甲方应在租赁期间负责房屋的维修和保养。
5.违约责任：双方应了解在违约情况下的责任和后果。
6.争议解决：双方应明确在发生纠纷时的解决途径，通常是友好协商或法律诉讼。
解决办法：
1.误解或争议：通过沟通和协商解决，双方应保持开放和解决问题的态度。
2.法律问题：如果协商无效，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：租赁房屋的个人或单位，通常为使用房屋的一方。
3.租金：承租人为了使用房屋而支付给出租人的费用。
4.押金：承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱，租赁期满后无息退还。
5.租赁期限：租赁合同规定的承租人可以使用房屋的时间范围。
6.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行。
8.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互尊重、平等谈判的方式解决问题。
9.诉讼：指合同双方在无法通过协商解决争议时，依法向法院提起的诉讼活动。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。
2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给租户。
4.短期租赁，如度假屋或短期商务住宿。
5.租赁房屋用于办公或其他商业活动。
补充条款：
1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。
2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。
3.保险责任：要求乙方购买相应的房屋保险，以覆盖可能的损失。
4.变更条款：允许在租赁期间对合
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