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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同模板通用(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与过户

5.1房产交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.交房条件与验收

6.1交房条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约责任

7.1出售方责任

7.2买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产基本情况表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：合同附件清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“房产”指出售方拥有的位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

“交易价格”指买受方购买上述房产的总金额，为人民币______元整。

“交付”指出售方将房产及其附属设施交付给买受方使用。

“过户”指将房产的产权从出售方转移至买受方的法律程序。

“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的解释应按照字面意思进行，除非上下文另有要求。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

出售方名称：______有限公司

法定代表人：______

注册地址：______

2.2买受方信息

买受方名称：______个人/单位

法定代表人/负责人：______

注册地址/居住地址：______

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于______市______区______路______号，具体坐落为______。

3.2房产面积

房产总建筑面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房产结构

房产为______结构，具体包括______。

3.4房产用途

房产用途为______。

3.5房产权属

房产产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

首付款：______元，于合同签订后______日内支付；

尾款：______元，于房产交付后______日内支付。

4.3付款时间

首付款于合同签订后______日内支付，尾款于房产交付后______日内支付。

5.交付与过户

5.1房产交付

出售方应于______年______月______日前将房产及其附属设施交付给买受方。

5.2过户手续

出售方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给买受方。

5.3过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用根据实际情况另行计算。

6.交房条件与验收

6.1交房条件

房产及附属设施应无损坏；

房产证及其他相关文件齐全；

房产内无遗留物品。

6.2验收标准

买受方应在交付后______日内对房产进行验收，验收标准如下：

房产结构完整，无安全隐患；

房产设施齐全，功能正常；

房产周边环境符合合同约定。

6.3验收程序

买受方验收房产时，应邀请出售方或其代理人一同参与，并填写验收报告。如有异议，应在验收报告上注明，并由双方签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

出售方未按约定时间交付房产或未履行交付条件；

买受方未按约定时间支付款项；

一方违反本合同约定的其他义务。

8.2违约责任

向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%；

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

出售方逾期交付房产的，每日应向买受方支付逾期交付房产价值的______%作为违约金；

买受方逾期付款的，每日应向出售方支付逾期付款金额的___