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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1乙方租赁期间，不得在房屋内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。
7.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。若为自然人，需提供有效身份证件；若为法人，需提供营业执照等有效证件。
解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保双方具有签订合同的资格。
2.房屋租赁合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
解决办法：在签订合确保双方提供书面合同，并由双方签字或盖章确认。
3.租金、押金、租赁期限等关键条款需明确具体金额和时间。
解决办法：在签订合仔细核对租金、押金、租赁期限等关键信息，确保无误。
4.房屋使用及维修条款需明确双方的责任和义务。
解决办法：在签订合详细阅读并理解房屋使用及维修条款，确保双方的责任和义务清晰明了。
5.合同变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认。
解决办法：在合同变更或解除时，双方应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。
6.租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动。
解决办法：在签订合明确双方对违法活动的禁止规定，并确保乙方遵守。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或者法人。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或者法人。
3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。
4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。
6.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其配套设施、设备等。
7.合同变更：租赁合同内容发生变化的行为。
8.合同解除：租赁合同双方同意提前终止合同关系的行为。
9.违约金：乙方违反租赁合同约定，应支付给甲方的赔偿金。
10.诉讼：租赁合同双方因纠纷无法协商解决，向人民法院提起的诉讼行为。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期租赁，如旅游期间租赁。
3.长租公寓的租赁。
4.学生宿舍的租赁。
5.其他个人对个人的房屋租赁情况。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则
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