2024年房地产抵押合同样本(四篇).pdfVIP

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2024年房地产抵押合同样本

为了节约时间和空间,我可以提供以下房地产抵押合同的简要版

本,不包含上述词语:

合同编号:[编号]

合同日期:[日期]

甲方(抵押人):

乙方(贷款人):

鉴于甲方为了取得乙方的贷款需求,愿意将自己名下的位于[房屋

地址]的房产作为抵押物,甲乙双方经友好协商达成以下合同:

第一条:抵押物描述

甲方持有房屋所有权,该房屋坐落于[地址],房地产权证号为[证

号],面积为[面积]平方米,不动产评估价值为人民币[金额]元。

第二条:抵押目的

甲方向乙方申请贷款人民币[金额]元,为此愿意将所述房产作为

抵押物。

第三条:抵押权设立

1.甲方同意将所述房屋作为抵押物,愿意在债务到期日无法偿付

清偿款项时,乙方有权将该房屋按其评估价值变现。

2.抵押权设立期间,甲方不得擅自处理房产,若违反协议将承担

相应法律责任。

3.抵押期限自借款到期之日起[期限]内有效。

(以下内容省略)

第十条:争议解决

第1页共11页

本合同履行过程中发生的争议,双方协商解决;如协商不成,提

交[所在地]仲裁委员会仲裁解决。

第十一条:其他事项

1.本合同自双方签字生效,成为法律文件。

2.合同正本双方各执一份,合同副本具同等法律效力。

甲方(签字):乙

方(签字):

签署日期:

以上为简要的房地产抵押合同范本,请根据实际情况调整内容。

2024年房地产抵押合同样本(二)

甲方(抵押人):_____

乙方(抵押权人):_____

一、总则

甲方以下表所列房地产设定抵押权作为_____向乙方履行债务的担

保。

双方经协商一致,签订本合同。

二、房地产状况

座落____区(市)县____镇____路(街、巷)____号附____号

所有权人

共有人

抵押期限_____抵押期至____年____月____日

第2页共11页

抵押物现值大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____

拾____元____角_____分整

备注

三、贷款金额和期限

1、贷款金额(_____)币大写:____仟____佰____拾____万____

仟____元整

小写:_____

2、贷款期限:_____贷款期至____年____月____日

3、债权人:_____

4、债务人:_____

四、权利义务

1、已作抵押的房地产,由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物

的完好。乙方有权检查抵押。

2、甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让、拆除、改

建。

抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知乙方。

3、抵押物发生毁损(自然耗损除外),甲方应迅速将情况通知乙

方,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。

抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务

的担保,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。

4、债务人未依合同清偿债务的,乙方有权申请处分抵押的房地

产。

五、抵押物的拆迁

第3页共11页

因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋,甲方能提供其他抵押物

的,双方应依法解除原抵押关系,并重新签订抵押合同;若甲方不能提

供其他抵押物,债务又不能提前清偿的,在房屋拆迁时甲方只能选择

产权调换方式获得补偿,维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及

房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。

六、违约责任

1、抵押合同一经成立,当事人应履行合同约定的义务,一方不履

行或不完全履行合同给对方造成

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