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2024年房地产抵押合同样本
为了节约时间和空间,我可以提供以下房地产抵押合同的简要版
本,不包含上述词语:
合同编号:[编号]
合同日期:[日期]
甲方(抵押人):
乙方(贷款人):
鉴于甲方为了取得乙方的贷款需求,愿意将自己名下的位于[房屋
地址]的房产作为抵押物,甲乙双方经友好协商达成以下合同:
第一条:抵押物描述
甲方持有房屋所有权,该房屋坐落于[地址],房地产权证号为[证
号],面积为[面积]平方米,不动产评估价值为人民币[金额]元。
第二条:抵押目的
甲方向乙方申请贷款人民币[金额]元,为此愿意将所述房产作为
抵押物。
第三条:抵押权设立
1.甲方同意将所述房屋作为抵押物,愿意在债务到期日无法偿付
清偿款项时,乙方有权将该房屋按其评估价值变现。
2.抵押权设立期间,甲方不得擅自处理房产,若违反协议将承担
相应法律责任。
3.抵押期限自借款到期之日起[期限]内有效。
(以下内容省略)
第十条:争议解决
第1页共11页
本合同履行过程中发生的争议,双方协商解决;如协商不成,提
交[所在地]仲裁委员会仲裁解决。
第十一条:其他事项
1.本合同自双方签字生效,成为法律文件。
2.合同正本双方各执一份,合同副本具同等法律效力。
甲方(签字):乙
方(签字):
签署日期:
以上为简要的房地产抵押合同范本,请根据实际情况调整内容。
2024年房地产抵押合同样本(二)
甲方(抵押人):_____
乙方(抵押权人):_____
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为_____向乙方履行债务的担
保。
双方经协商一致,签订本合同。
二、房地产状况
座落____区(市)县____镇____路(街、巷)____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限_____抵押期至____年____月____日
第2页共11页
抵押物现值大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____
拾____元____角_____分整
备注
三、贷款金额和期限
1、贷款金额(_____)币大写:____仟____佰____拾____万____
仟____元整
小写:_____
2、贷款期限:_____贷款期至____年____月____日
3、债权人:_____
4、债务人:_____
四、权利义务
1、已作抵押的房地产,由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物
的完好。乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让、拆除、改
建。
抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损(自然耗损除外),甲方应迅速将情况通知乙
方,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务
的担保,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4、债务人未依合同清偿债务的,乙方有权申请处分抵押的房地
产。
五、抵押物的拆迁
第3页共11页
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋,甲方能提供其他抵押物
的,双方应依法解除原抵押关系,并重新签订抵押合同;若甲方不能提
供其他抵押物,债务又不能提前清偿的,在房屋拆迁时甲方只能选择
产权调换方式获得补偿,维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及
房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1、抵押合同一经成立,当事人应履行合同约定的义务,一方不履
行或不完全履行合同给对方造成
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