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二手房中介代理合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同的生效与终止条件
2.房源信息
2.1房源的基本情况
2.2房源的权利义务
2.3房源的展示与宣传
3.代理服务内容
3.1代理服务的基本内容
3.2代理服务的具体事项
3.3代理服务的期限
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用的计算标准
4.2服务费用的支付方式
4.3服务费用的支付时间
5.保密与隐私
5.1保密义务
5.2隐私保护
5.3违反保密与隐私的处理
6.代理结果的确认与交付
6.1代理结果确认的条件
6.2代理结果的交付方式
6.3代理结果的交付时间
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同解除与终止的程序
8.违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的地点
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
10.3其他法律适用问题
11.合同附件
11.1附件一：房源详细信息
11.2附件二：代理服务协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同修改与补充
12.1合同修改的条件
12.2合同补充的内容
12.3合同修改与补充的程序
13.合同生效
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的时间
13.3合同生效后的法律效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的内容
14.2其他约定事项的效力
14.3其他约定事项的变更
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；
（2）乙方（中介方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；
1.2合同订立的时间与地点
合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号；
1.3合同的生效与终止条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二条房源信息
2.1房源的基本情况
（1）房源地址：____市____区____路____号；
（2）房源类型：____；
（3）建筑面积：____平方米；
（4）房屋产权性质：____；
2.2房源的权利义务
（1）甲方享有房屋的出售权利，并承担相应的义务；
（2）乙方负责为甲方寻找买方，并协助双方完成交易；
2.3房源的展示与宣传
乙方有权对房源进行合理展示与宣传，包括但不限于在网站、媒体、户外广告等渠道。
第三条代理服务内容
3.1代理服务的基本内容
（1）协助甲方寻找合适的买方；
（2）协助双方进行交易谈判；
（3）协助双方办理交易手续；
3.2代理服务的具体事项
（1）乙方在接到甲方委托后，应尽快开始寻找买方；
（2）乙方应如实向买方介绍房源情况；
（3）乙方应协助双方就交易价格、付款方式等达成一致；
3.3代理服务的期限
本代理服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用的计算标准
乙方服务费用为成交总价的____%，具体数额为____元；
4.2服务费用的支付方式
（1）甲方在成交后支付乙方服务费用；
（2）甲方支付服务费用的方式为____；
4.3服务费用的支付时间
甲方应在成交后____个工作日内支付乙方服务费用。
第五条保密与隐私
5.1保密义务
（1）双方对本合同内容、房源信息及交易过程中的信息负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
5.2隐私保护
（1）乙方在代理过程中应保护甲方的个人隐私；
（2）乙方不得利用甲方隐私进行不正当竞争；
5.3违反保密与隐私的处理
（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；
（2）给对方造成损失的，应赔偿损失。
第六条代理结果的确认与交付
6.1代理结果确认的条件
（1）买方与甲方签订购房合同；
（2）买方支付定金或首付款；
6.2代理结果的交付方式
（1）乙方在代理结果确认后，将代理结果交付甲方；
（2）交付方式为____；
6.3代理结果的交付时间
乙方应在代理结果确认后的____个工作日内将代理结果交付甲方。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除的条件
（1）甲方在合同期限内未找到买方；
（2）乙方未能按照合同约定履行代理服务；
（3）双方协商一致解除合同；
7.2合同终止的条件
（1）代理服务期限届满；
（2）交易完成，
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