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2024版级行政事业单位国有房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租房屋的基本情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.出租房屋的交付与验收

4.1出租房屋的交付

4.2出租房屋的验收

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的维护责任

5.3租赁房屋的改造与装修

6.租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务与责任

6.2承租方的义务与责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁与诉讼

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立目的为明确出租方与承租方在国有房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益。

2.出租房屋的基本情况

2.1出租房屋位于_________，房屋编号为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.2出租房屋权属证明文件为_________，编号为_________，登记日期为_________。

2.3出租房屋现有附属设施及设备情况如下：_________。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租金总额为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

3.3租金调整：若租金调整需依据_________规定执行，调整时间为_________。

4.出租房屋的交付与验收

4.1出租方应在租赁期限开始前_________日内将出租房屋交付给承租方。

4.2承租方应在收到出租房屋后_________日内对出租房屋进行验收，并签署验收报告。

5.租赁房屋的使用与维护

5.1承租方仅限于在出租房屋内进行_________用途的活动。

5.2承租方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3承租方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施、设备的正常运行。

6.租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务与责任

6.1.1出租方应保证出租房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2出租方应按约定时间交付出租房屋，并保证房屋符合租赁要求。

6.1.3出租方应配合承租方进行房屋的日常维护。

6.2承租方的义务与责任

6.2.1承租方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

6.2.2承租方应合理使用出租房屋，不得损害房屋结构及附属设施、设备。

6.2.3承租方应保持出租房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面协议。

7.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

7.2.1出租房屋权属发生变化，导致无法继续履行合同。

7.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

7.2.3承租方违反合同约定，损害出租房屋或附属设施、设备的。

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行的。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。

8.违约责任

8.1如出租方未按约定交付出租房屋，每延迟一日，应向承租方支付_________%的违约金。

8.2如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_________%的违约金。

8.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.4如因出租方原因导致房屋无法继续使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相应的违约金。

8.5如因承租方原因导致房屋无法继续使用，承租方应承担由此产生的所有损失和责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3仲裁条款：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或任何一方