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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业财务合同管理专项制度

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.物业财务管理职责

2.1物业管理方的财务管理职责

2.2物业使用方的财务管理职责

2.3物业管理方的财务管理权限

3.物业财务收支管理

3.1物业收入管理

3.1.1收入来源

3.1.2收入核算

3.1.3收入分配

3.2物业支出管理

3.2.1支出范围

3.2.2支出审批

3.2.3支出核算

4.财务报告与审计

4.1财务报告制度

4.2财务审计要求

4.3审计报告的提交与处理

5.财务会计制度

5.1会计核算制度

5.2会计凭证管理

5.3会计账簿管理

5.4会计报表管理

6.资金管理

6.1资金筹集

6.2资金运用

6.3资金监管

7.财务风险控制

7.1财务风险识别

7.2财务风险评估

7.3财务风险防范措施

8.财务信息保密

8.1信息保密范围

8.2信息保密责任

8.3信息保密措施

9.财务纠纷解决

9.1纠纷解决原则

9.2纠纷解决途径

9.3纠纷解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任形式

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024物业财务合同管理专项制度”。

1.2合同编号

本合同编号为[填写编号]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[填写日期]。

1.4合同双方当事人

甲方：[填写甲方名称]

乙方：[填写乙方名称]

1.5合同签订地点

本合同在[填写地点]签订。

第二条物业财务管理职责

2.1物业管理方的财务管理职责

甲方作为物业管理方，负责物业的财务管理，包括但不限于制定财务管理制度、审核财务报表、管理财务账户等。

2.2物业使用方的财务管理职责

乙方作为物业使用方，负责遵守财务管理制度，按时缴纳物业费，合理使用物业资金。

2.3物业管理方的财务管理权限

甲方拥有对物业财务的全面管理权限，包括但不限于财务预算编制、财务审批、财务核算等。

第三条物业财务收支管理

3.1物业收入管理

3.1.1收入来源

物业收入包括但不限于物业费、租赁收入、停车费、广告收入等。

3.1.2收入核算

甲方应按照国家财务会计制度进行收入核算，确保收入的真实性和合法性。

3.1.3收入分配

物业收入应按照相关规定进行合理分配，确保资金使用的透明度和公正性。

3.2物业支出管理

3.2.1支出范围

物业支出包括但不限于日常维护、设备更新、人员工资、管理费等。

3.2.2支出审批

物业支出需经过甲方审批，确保支出合理、合规。

3.2.3支出核算

甲方应按照国家财务会计制度进行支出核算，确保支出记录准确、完整。

第四条财务报告与审计

4.1财务报告制度

甲方应定期编制财务报告，包括但不限于月度、季度、年度财务报表。

4.2财务审计要求

乙方应按照国家相关规定对甲方财务进行审计，确保财务报告的真实性和合法性。

4.3审计报告的提交与处理

审计报告应在审计结束后[填写时间]内提交，甲方应在收到审计报告后[填写时间]内进行处理。

第五条财务会计制度

5.1会计核算制度

甲方应按照国家财务会计制度进行会计核算，确保会计信息的真实性和完整性。

5.2会计凭证管理

甲方应建立健全会计凭证管理制度，确保会计凭证的合法性和准确性。

5.3会计账簿管理

甲方应建立健全会计账簿管理制度，确保会计账簿的完整性和规范性。

5.4会计报表管理

甲方应按照国家财务会计制度编制会计报表，确保报表的真实性和合法性。

第六条资金管理

6.1资金筹集

甲方应按照国家相关规定筹集物业资金，确保资金来源合法、合规。

6.2资金运用

甲方应合理运用物业资金，确保资金使用效益最大化。

6.3资金监管

乙方对甲方资金使用进行监管，确保资金使用的透明度和合理性。

第七条财务风险控