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北京房屋个人租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋家具及家电情况为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为元，大写。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应向甲方支付押金元，大写。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.其他费用：租赁期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于扣除押金、支付违约金等。

七、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除后，双方应办理相关交接手续，并结算相关费用。

2.合同终止：如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。合同终止后，双方应办理相关交接手续，并结算相关费用。

八、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为北京市区（县）人民法院。如双方在本合同履行过程中发生争议并提起诉讼，应以此法院为管辖法院。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规进行处理。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并配备必要的生活设施。如因甲方过错导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如因乙方未按时缴纳导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。同时，乙方应爱护房屋及设施，如有损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期间内严禁一切违法行为否则后果自负！同时承诺不将房屋转租、转借、转让、抵押等！如有违约行为发生愿承担一切法律责任！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，土地使用证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还押金给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并