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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业与业主合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1甲方（物业）基本信息

2.2乙方（业主）基本信息

3.物业服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业服务标准

4.物业费及其缴纳方式

4.1物业费的计算方式

4.2物业费的缴纳方式与期限

5.物业维修与保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

6.物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2物业安全责任

7.物业投诉与处理

7.1物业投诉渠道

7.2物业投诉处理流程

8.业主权益与义务

8.1业主权益

8.2业主义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效、期限及终止

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.附件与补充

12.1附件

12.2补充条款

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决地的选择

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国物权法》

1.1.2《中华人民共和国合同法》

1.1.3《物业管理条例》等相关法律法规

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1明确物业管理服务内容与标准

1.2.2确保物业服务质量

1.2.3保护业主合法权益

1.2.4维护物业管理秩序

2.双方基本信息

2.1甲方（物业）基本信息

2.1.1甲方名称：物业管理公司

2.1.2甲方住所：市区街道号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.1.4甲方联系电话：X

2.2乙方（业主）基本信息

2.2.1乙方名称：业主

2.2.2乙方住所：市区街道号室

2.2.3乙方联系电话：X

3.物业服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1实施物业管理区域内公共设施的日常维护和管理

3.1.2保持物业管理区域内环境卫生整洁

3.1.3确保物业管理区域内公共秩序良好

3.1.4提供物业维修、报修等服务

3.2物业服务标准

3.2.1物业管理服务标准应符合国家、行业及地方相关标准

3.2.2甲方应按照约定的服务标准提供物业管理服务

3.2.2.1环境卫生

3.2.2.2安全管理

3.2.2.3设施设备维护

3.2.2.4报修处理

4.物业费及其缴纳方式

4.1物业费的计算方式

4.1.1物业费按房屋建筑面积计算，具体收费标准以物业服务合同附件为准

4.2物业费的缴纳方式与期限

4.2.1乙方应按照约定的期限缴纳物业费

4.2.2乙方应在物业管理区域内指定的缴费地点或通过约定的支付方式进行缴费

5.物业维修与保养

5.1物业维修责任

5.1.1甲方负责物业管理区域内公共设施的维修

5.1.2乙方负责自有物业的维修

5.2物业保养责任

5.2.1甲方负责物业管理区域内公共设施的保养

5.2.2乙方负责自有物业的保养

6.物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.1.1甲方应建立健全物业安全管理制度

6.1.2甲方应定期对物业管理区域进行安全检查

6.2物业安全责任

6.2.1甲方负责物业管理区域内的消防安全、治安管理等安全工作

6.2.2乙方应遵守物业管理区域内的安全管理制度，确保自身及他人安全

8.业主权益与义务

8.1业主权益

8.1.1业主享有物业服务的权利

8.1.2业主有权参与物业管理的决策

8.1.3业主有权对物业服务质量进行监督和评价

8.1.4业主有权依法维护自身合法权益

8.2业主义务

8.2.1业主应按时缴纳物业费

8.2.2业主应遵守物业管理规定和规章制度

8.2.3业主应合理使用物业公共设施设备

8.2.4业主应维护物业管理区域的公共秩序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同内容变更需经双方协商一致

9.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认

9.2合同解除

9.2.1合同解除应提前通知对方，并说明理由

9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反合同约定，