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2024版政府土地租赁合同协议书
本合同目录一览
1.合同订立背景及依据
1.1合同订立的目的
1.2合同订立的法律依据
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地用途
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限的延长及续签
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约责任
6.土地使用及管理
6.1土地使用范围
6.2土地使用要求
6.3土地管理责任
6.4土地使用权变更
7.土地权属及登记
7.1土地权属确认
7.2土地登记
8.附属设施及设备
8.1附属设施
8.2设备
8.3附属设施及设备的维修保养
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景及依据
1.1合同订立的目的
本合同旨在明确政府与承租方之间关于土地租赁的法律关系，规范土地租赁行为，保障双方的合法权益。
1.2合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，“土地”指位于____市____区，土地登记号为_______的土地；“承租方”指与政府签订本合同的土地使用者；“政府”指土地所有权归属的政府部门。
2.2解释
对本合同中涉及的专业术语和特定名词，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第三条土地基本情况
3.1土地位置
土地位于____市____区，具体位置为_______。
3.2土地面积
土地总面积为_______平方米，其中已开发面积为_______平方米，未开发面积为_______平方米。
3.3土地性质
土地性质为_______，土地使用权性质为_______。
3.4土地用途
土地用途为_______。
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租赁期限的延长及续签
租赁期满前_______个月，承租方有权向政府提出书面延长租赁期限的申请，经政府批准后，租赁期限可延长_______年。
第五条租金及支付方式
5.1租金数额
本合同租金为每年每平方米_______元，总计租金为_______元。
5.2租金支付方式
租金应于每年_______月_______日前支付，支付方式为_______。
5.3支付时间
租金支付时间应与合同约定的支付时间相符，逾期未支付租金的，按_______%的比例支付滞纳金。
5.4违约责任
如承租方未按时支付租金，政府有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第六条土地使用及管理
6.1土地使用范围
承租方仅限于在土地范围内进行_______用途的开发、使用和经营。
6.2土地使用要求
承租方应按照本合同约定和土地规划要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
6.3土地管理责任
政府负责土地的监督管理，确保土地资源的合理利用和保护。
6.4土地使用权变更
如需变更土地使用权，承租方应提前_______个月向政府提出书面申请，经政府批准后方可进行变更。
第七条土地权属及登记
7.1土地权属确认
本合同签订前，政府已确认土地权属清晰，不存在权属争议。
7.2土地登记
本合同签订后_______个工作日内，承租方应配合政府办理土地登记手续，确保土地权利的合法性和有效性。
第八条附属设施及设备
8.1附属设施
本合同所述土地范围内，政府已建成并交付使用的附属设施包括但不限于：_______。
8.2设备
本合同所述土地范围内，政府已安装并交付使用的设备包括但不限于：_______。
8.3附属设施及设备的维修保养
附属设施及设备的日常维修保养由承租方负责，具体维修保养方案应在合同附件中详细说明。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后
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