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全新青岛租赁房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的用途和限制

2.1房屋用途

2.2使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.2租赁期限续约

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2房屋维护责任

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.物业管理费及税费

9.1物业管理费

9.2税费

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：________

1.1.2房屋面积：________平方米

1.1.3房屋结构：________

1.1.4房屋装修情况：________

1.1.5房屋产权证号：________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：________

1.2.2出租方（甲方）身份证号：________

1.2.3承租方（乙方）姓名：________

1.2.4承租方（乙方）身份证号：________

2.租赁房屋的用途和限制

2.1房屋用途

2.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

2.1.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割或改变房屋用途。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。

2.2.2乙方不得在房屋内进行违章建筑，不得擅自改变房屋内部布局。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为人民币________元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2.2乙方可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行租金支付。

3.3逾期支付处理

3.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于应付租金_____%的滞纳金。

3.3.2如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前______日书面通知对方。

4.2租赁期限续约

4.2.1本合同租赁期满后，如双方未书面通知对方终止合同，视为自动续约。

4.2.2自动续约期限与原租赁期限相同。

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应于签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币________元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，乙方按时支付租金，押金可全额退还。

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并通知甲方退还押金。

5.3.2甲方应在收到乙方通知后______日内退还押金。

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.1.1房屋在租赁期间因自然损耗而发生的修缮费用，由乙方承担。

6.1.2房屋因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2房屋维护责任

6.2.1乙方应保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得随意损坏或改变。

6.2.2乙方应按照物业管理规定，配合物业管理单位进行房屋及公共区域的维护工作。

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.1.1房屋内设施设备清单如下：

家具：________

厨房电器：________

卫浴设施：________

其他：________

7.2设施设备使用规定

7.2.1乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改造或出售。

7.2.2如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.1.1乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。

8.1.2附属设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔