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公司对公司的房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3地址

1.1.4联系人

1.1.5联系电话

1.2出租方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3地址

1.2.4联系人

1.2.5联系电话

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用注意事项

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更与补充

14.合同签订与份数

14.1合同签订日期

14.2合同份数及分发

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：科技有限公司

1.1.2简称：科技

1.1.3地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1全称：房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3地址：省市区路号

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：省市区路号大厦

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公

2.5房屋附属设施：空调、网络、电梯、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付下一个月的租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及双方协商情况进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3押金退还：租赁期满或提前解除合同时，租赁方应确保房屋及附属设施完好，经出租方验收合格后，出租方在15个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

6.2租赁方维修责任：房屋内部设施的维修由租赁方负责

6.3维修费用承担：双方应按照房屋维修责任进行费用承担，如遇无法确定责任方的情况，由双方协商解决。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：租赁方仅限于房屋内部办公用途

7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行非法活动、储存危险品、破坏房屋结构等

7.3房屋使用注意事项：租赁方应爱护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构及布局

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)租赁方未按时支付租金超过一个月；

b)租赁方违反合同约定的房屋使用规则，经出租方书面通知后仍不改正；

c)出租方因国家政策调整、城市规划需要等不可抗力因素，需要收回房屋；

d)出租方破产、解散或其他法律原因导致合同无法履行。

8.1.2租赁方解除合同的条件：

a)出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

b)出租方未履行房屋维修责任，经租赁方书面通知后仍不履行；

c)出租方违反合同约定的其他义务，经租赁方书面通知后仍不改正。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同因法定事由而终止。

8.3合同解除与终止后的处理

8.3.1合