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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同范本音乐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1音乐厅名称及地址

2.2音乐厅面积及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1允许使用的活动类型

7.2限制使用的活动类型

8.使用规则

8.1安全规定

8.2使用时间限制

8.3维修及保养责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：音乐厅管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：文化传播有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1音乐厅名称及地址

2.1.1音乐厅名称：音乐厅

2.1.2地址：市区路号

2.2音乐厅面积及设施

2.2.1面积：500平方米

2.2.2设施：音响设备、舞台灯光、音响控制台、座椅、投影仪等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整原因：因市场价格波动、通货膨胀等因素

5.2调整方式：每年根据市场情况进行一次调整

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，扣除相关费用后退还至承租方指定账户

7.租赁用途

7.1允许使用的活动类型：音乐会、演唱会、讲座、研讨会等文化活动

7.2限制使用的活动类型：商业演出、电影放映、体育比赛等活动

8.使用规则

8.1安全规定

8.1.1承租方在活动期间应遵守国家法律法规和本合同条款，确保活动安全有序。

8.1.2音乐厅内禁止吸烟、饮酒，禁止携带易燃易爆物品。

8.1.3承租方应制定应急预案，并在活动前向音乐厅提交。

8.2使用时间限制

8.2.1音乐厅每日开放时间为早上9点至晚上10点。

8.2.2承租方需在活动开始前30分钟到达音乐厅进行场地布置，活动结束后30分钟内清理完毕。

8.3维修及保养责任

8.3.1音乐厅设施设备的日常维护由音乐厅负责。

8.3.2承租方在使用过程中损坏设施设备，应承担修复或赔偿责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。

9.2.2承租方违反租赁用途，音乐厅有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.3违约金

9.3.1违约金最高不超过租金总额的30%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1市仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2出现本合同约定的解除条件。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

12.2通知方式

12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定