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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版租户物业管理协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1租户信息
2.2物业管理方信息
3.租赁物业描述
3.1物业概况
3.2物业地址
3.3物业面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4滞纳金
6.物业管理服务
6.1服务内容
6.2服务标准
6.3服务费用
7.物业维护和维修
7.1维护责任
7.2维修责任
7.3维修费用
8.保险
8.1物业保险
8.2租户保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条款
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同份数
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租户”指与物业管理方签订本协议的个人或单位。
1.1.2“物业管理方”指负责租赁物业的物业管理公司或个人。
1.1.3“租赁物业”指本协议中约定的出租给租户使用的物业。
1.1.4“租金”指租户根据本协议约定向物业管理方支付的费用。
1.1.5“物业管理服务”指物业管理方为租户提供的包括但不限于清洁、维修、安保等各项服务。
1.1.6“违约”指任何一方违反本协议约定的义务或条款。
1.2解释
1.2.1本协议中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常含义解释。
2.双方当事人
2.1租户信息
2.1.1租户名称：________
2.1.2联系人：________
2.1.3联系电话：________
2.1.4身份证号：________
2.2物业管理方信息
2.2.1物业管理方名称：________
2.2.2联系人：________
2.2.3联系电话：________
2.2.4法人代表：________
2.2.5法人代表身份证号：________
3.租赁物业描述
3.1物业概况
3.1.1物业名称：________
3.1.2物业地址：________
3.1.3物业类型：________
3.1.4建筑面积：________平方米
3.1.5使用性质：________
3.2物业地址
3.2.1详细地址：________
3.2.2邮政编码：________
3.3物业面积
3.3.1实际可使用面积：________平方米
3.3.2公共面积：________平方米
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年__月__日
4.2租赁终止日期：____年__月__日
4.3租赁续约条款
4.3.1租赁期满前__个月，双方可协商续约。
4.3.2续约期限为__年。
5.租金及支付
5.1租金金额：人民币____元/月。
5.2租金支付方式
5.2.1租金应于每月的____日支付。
5.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付。
5.3支付时间
5.3.1租金支付时间：每月的____日前。
5.4滞纳金
5.4.1如租户未按时支付租金，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。
6.物业管理服务
6.1服务内容
6.1.1清洁服务：物业管理方负责租赁物业内的公共区域及租户指定区域的清洁工作。
6.1.2维修服务：物业管理方负责租赁物业内的公共设施的维修工作。
6.1.3安保服务：物业管理方负责租赁物业内的安保工作。
6.2服务标准
6.2.1清洁服务：每周至少进行一次全面清洁。
6.2.2维修服务：接到报修后，物业管理方应在__小时内响应。
6.2.3安保服务：24小时巡逻，确保租赁物业的安全。
6.3服务费用
6.3.1物业管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。
7.物业维护和维修
7.1维护责任
7.1.1物业管理方负责租赁物业的日常维护和保养工作。
7.1.2租户应按照物业管理方的要求进行合理使用和维护。
7.2维修责任
7.2.1物业管理方负责租赁物业的公共设施
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