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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私有二手住房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人与授权

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋配套设施

4.房屋权属状况

4.1房屋所有权证

4.2房屋他项权利

4.3房屋抵押情况

4.4房屋租赁情况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费凭证

7.交房条件与时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3交房手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2其他约定

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/电子邮箱。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/电子邮箱。

2.2代理人与授权

甲方/乙方如有代理人，需提供代理人姓名、身份证号码、授权委托书及联系方式。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

本房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.2房屋坐落位置

本房屋位于市区街道号，具体位置以房屋产权证记载为准。

3.3房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.4房屋结构

本房屋为层室厅卫结构，建筑年代为年。

3.5房屋配套设施

本房屋配备有供水、供电、供气、供暖、宽带网络等基本配套设施。

4.房屋权属状况

4.1房屋所有权证

甲方已取得房屋所有权证，并保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.2房屋他项权利

本房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等他项权利。

4.3房屋抵押情况

本房屋未设定抵押，不存在任何抵押权人。

4.4房屋租赁情况

本房屋未出租，不存在任何租赁关系。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本房屋交易价格为人民币万元整。

5.2付款时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方。

5.3付款方式

乙方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式向甲方支付全部房款。

5.4付款凭证

乙方支付房款后，应取得甲方出具的收款凭证。

6.交易税费

6.1税费承担

甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费缴纳

甲方应在本合同签订后个工作日内，向相关税务机关缴纳房屋交易税费。

6.3税费凭证

甲方缴纳税费后，应取得税务机关出具的完税凭证。

7.交房条件与时间

7.1交房条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋租赁关系已解除。

7.2交房时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付乙方。

7.3交房手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并负责提供房屋权属证明等相关文件。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；

（2）乙方未按约定时间支付房款的；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任

（1）因甲方原因导致违约的，甲方应向乙方支付相当于房款%的违约金；

（2）因乙方原因导致违约的，乙方应向甲方支付相当于房款%的违约金；

（3）双方协商一致解除合同的，应各自承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约