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2024版长期商铺租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

1.4租赁商铺面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修与改造

6.4商铺设施设备

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3租赁商铺地址

商铺位于：____市____区____街道____号____室。

1.4租赁商铺面积

商铺面积为：____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

2.2租赁终止日期

租赁期限至____年____月____日止。

2.3租赁续租条款

租赁期满前，双方均可提前____个月向对方提出续租意向，续租期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日。

3.4逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期间，如市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的____%。

4.3租金调整通知

租金调整后，乙方应在收到甲方通知的____日内支付调整后的租金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额

押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.3保证金金额

保证金为人民币____元。

5.4保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第六条商铺使用

6.1商铺用途

乙方应将商铺用于____用途。

6.2商铺使用限制

乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

6.3商铺装修与改造

乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

6.4商铺设施设备

商铺内的设施设备由甲方提供，乙方应妥善使用。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺结构、从事违法活动等。

7.2违约责任承担

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致商铺无法正常使用；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除程序

合同解除需提前____日书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）乙方应将商铺恢复原状，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失；

（3）甲方退还乙方押金和保证金（如有）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁规则》执行。