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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购买物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方地址

1.3物业服务方联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系方式

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务具体内容

2.2物业服务覆盖区域

2.3物业服务时间

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务合同期限

4.1物业服务合同起始时间

4.2物业服务合同终止时间

4.3合同续签条件及程序

5.物业服务合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

6.物业服务质量要求

6.1物业服务标准

6.2物业服务质量考核标准

6.3物业服务质量投诉处理程序

7.物业服务设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备维修费用承担

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理机构

9.物业服务信息公开

9.1物业服务信息公开内容

9.2物业服务信息公开方式

9.3物业服务信息公开时间

10.物业服务合同附件

10.1附件一：物业服务收费标准

10.2附件二：物业服务合同签订协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事宜处理

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任承担标准

12.3违约责任追究程序

13.合同争议解决方式

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：省市区路号

1.4业主方名称：社区居民委员会

1.5业主方地址：省市区路号

第二条物业服务内容及范围

2.1物业服务具体内容：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护、秩序维护等。

2.2物业服务覆盖区域：社区居民委员会管理的小区全体业主房屋及公共区域。

2.3物业服务时间：全天候服务，具体工作时间参照国家法定节假日及工作日。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务收费标准：按照国家及地方相关政策规定，收费标准为每平方米建筑面积每月0.5元。

3.2物业服务费用支付方式：业主应按月缴纳物业服务费用，采用银行代扣或现金支付方式。

3.3物业服务费用支付时间：每月1日至5日为缴费期限。

第四条物业服务合同期限

4.1物业服务合同起始时间：自2024年1月1日起。

4.2物业服务合同终止时间：至2027年12月31日止。

4.3合同续签条件及程序：合同期满前三个月内，双方协商一致可续签合同。

第五条物业服务合同解除条件及程序

5.1合同解除条件：物业服务方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

5.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

第六条物业服务质量要求

6.1物业服务标准：按照《物业管理条例》及国家、地方相关法规和标准执行。

6.2物业服务质量考核标准：由业主委员会或业主大会根据物业服务实际效果进行考核。

6.3物业服务质量投诉处理程序：业主对物业服务提出投诉，物业服务方应在接到投诉后24小时内予以答复，并采取措施解决。

第七条物业服务设施设备维护

7.1设施设备维护责任：物业服务方负责小区内公共设施设备的日常维护和保养。

7.2设施设备维护标准：按照设备制造商提供的维护保养规范进行。

7.3设施设备维修费用承担：因正常使用导致的小区公共设施设备维修费用由物业服务方承担；因业主使用不当或人为损坏导致的小区公共设施设备维修费用由业主承担。

第八条物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则：物业服务纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则，维护业主和物业服务方的合法权益。

8.2纠纷处理程序：业主对物业服务有异议，应向物业服务方提出，物业服务方应在接到投诉后7日内给予答复或处理。若业主对答复不满意，可向业主委员会或业主大会反映，或通过法律途径解决。

8.3纠纷处理机构：物业服务纠纷处理机构由业主委员会或业主大会设立，负责受理和处理物业服务纠纷。

第九条物业服务信息公开

9.1物业服务信息公开内容：包括物业服务合同