二零二四年车位交易合同执行细则.docx

二零二四年车位交易合同执行细则

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2买方

1.3卖方

1.4交易金额

1.5交易日期

2.车位的描述

2.1车位的位置

2.2车位的尺寸

2.3车位的可用性

3.交易条件

3.1买方义务

3.2卖方义务

3.3交易的先决条件

4.交易金额与支付方式

4.1交易金额

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.交付与过户

5.1交付日期

5.2交付流程

5.3过户流程

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签署与副本

12.1签署方式

12.2合同副本

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指位于【具体位置】的地下停车场内，编号为【车位编号】的停车位。

1.4交易金额：本车位交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.5交易日期：本合同签订日期为【年】【月】【日】。

第二条车位的描述

2.1车位的位置：车位位于【建筑名称】的地下停车场【层数】，具体位置详见附件一。

2.2车位的尺寸：车位面积为【面积】平方米，形状为【形状】，符合国家相关停车场设计规范。

2.3车位的可用性：乙方保证该车位不存在任何权利瑕疵，可供甲方长期使用。

第三条交易条件

3.1买方义务：甲方应按照本合同约定的价格和付款方式，向乙方支付交易金额。

3.2卖方义务：乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，并按照本合同约定的交付方式和时间，将车位交付给甲方。

（1）乙方应向甲方出示车位的权属证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等；

（2）乙方应保证该车位在交易过程中不发生权属纠纷、查封等影响交易的情形；

（3）甲方应按照约定支付交易金额。

第四条交易金额与支付方式

4.1交易金额：本车位交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式，将交易金额一次性支付给乙方。

4.3支付时间表：甲方应于本合同签订之日起【天数】内，将交易金额支付给乙方。

第五条交付与过户

5.1交付日期：乙方应在本合同签订之日起【天数】内，将车位交付给甲方。

5.2交付流程：乙方应向甲方提供车位的钥匙，并协助甲方熟悉车位的使用和管理规定。

5.3过户流程：甲方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。过户过程中产生的费用由甲方承担。

第六条权利与义务

6.1买方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定使用和处置该车位；

（2）甲方应遵守停车场内的管理规定，维护车位的完好；

（3）甲方应承担过户手续所产生的费用。

6.2卖方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付交易金额；

（2）乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）乙方应在合同约定的时间内，将车位交付给甲方。

第八条违约责任

8.1买方违约：如甲方未按照本合同约定的时间、金额支付交易金额，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本交易金额的【百分比】%。

8.2卖方违约：如乙方未按照本合同约定的时间、方式交付车位，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本交易金额的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改方式：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

11.2保密期限：本保密条款的保密期限为【年数】年。

11.3泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。

第十二条合同的签署与副本

12.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双