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全新保定租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋禁止事项

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转借条件

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租流程

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2其他约定

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系方式：139xxxx5678

1.1.4房东住址：保定市A区B路C号D栋

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：11010219910105

1.2.3房客联系方式：138xxxx7890

1.2.4房客住址：保定市A区B路C号D栋

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于保定市A区B路C号D栋，单元号室。

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋为独立住宅，共两层，房屋面积120平方米。

2.3房屋设施及设备

2.3.1房屋内配备有客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等设施。

2.3.2设备包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金为每月人民币3000元整。

3.2.2房客应于每月1日前将租金支付至房东指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租赁期间如遇租金上涨，双方可协商调整租金。

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额为人民币3000元整。

4.1.2房客退租时，房屋及设施无损坏且保持原状，押金无欠款，可全额退还。

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.1.1房客仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房客应保持房屋及设施的良好状态，如因使用不当导致损坏，由房客负责修复或赔偿。

5.3房屋禁止事项

5.3.1房客不得在房屋内进行违法活动。

5.3.2房客不得在房屋内饲养宠物。

5.3.3房客不得在房屋内进行噪音扰民行为。

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.1.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担。

6.1.2房屋内部设施及附属设施的维修责任由房客承担。

6.2维修费用承担

6.2.1房客在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由房客承担。

6.2.2因不可抗力导致房屋及设施损坏，维修费用由双方协商承担。

8.房屋退租

8.1退租条件

8.1.1房客在租赁期满前30日向房东提出退租申请。

8.1.2房客应提前支付剩余月份的租金。

8.1.3房客应保证房屋及设施无损坏，并按照原状退还房屋。

8.2退租流程

8.2.1房客提出退租申请后，双方应共同检查房屋及设施状态。

8.2.2房客应按照合同约定退还押金，并结清所有费用。

8.2.3房东应在收到退租申请后5个工作日内办理退租手续。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因房屋存在重大安全隐患，经房东确认后可解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

9.1.3房客违反合同约定，房东有权解除合同。

9.2合同解除流程

9.2.1一方提出解除合同申请，另一方应给予答复。

9.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。

9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施归还手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。

10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为