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全新房屋委托承租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收流程

5.4验收不合格的处理

6.使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理

7.1物业费支付

7.2物业服务内容

7.3物业服务标准

7.4物业纠纷处理

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险责任及赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同流程

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同名称：全新房屋委托承租合同

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期间变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币12,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前通过银行转账支付至房东指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年1月2日

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、漏雨、管道堵塞等缺陷

5.3房屋验收流程：承租人在房屋交付前进行现场验收，如有异议，应在3日内书面通知房东

5.4验收不合格的处理：房东应在接到通知后7日内修复，修复期间租金不予扣除。

6.使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动或存放危险品

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿

7.物业管理

7.1物业费支付：每月物业管理费为人民币800元，由承租人支付

7.2物业服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维修等

7.3物业服务标准：符合国家及地方相关法律法规及物业管理规范

7.4物业纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单：

热水器

空调

洗衣机

冰箱

燃气灶

烟道机

电视

电话

网络接口

8.2设备清单：

门窗

水龙头

洗浴间设施

卫生间洁具

8.3设备使用及维护：

设备使用说明由房东提供，承租人应按照说明正确使用

设备维修责任：日常维修由承租人承担，重大维修由房东承担

9.保险

9.1房屋保险：

房屋及其附属设施应购买房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值

保险费用由房东承担