全新东莞二手房买卖合同下载2024年通用.docxVIP

全新东莞二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3买卖双方权利义务

1.4房屋产权转移

1.5付款方式及时间

1.6房屋交付及验收

1.7附属设施及家具清单

1.8延期交付及违约责任

1.9延期付款及违约责任

1.10其他约定事项

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1甲方（出卖人）姓名：___________

1.2甲方身份证号码：__________________

1.3乙方（买受人）姓名：___________

1.4乙方身份证号码：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋产权证号：__________________

2.3房屋面积：__________________

2.4房屋用途：__________________

2.5房屋结构：__________________

第三条买卖双方权利义务

3.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.2甲方承诺房屋不存在任何未了结的债务和纠纷。

3.3乙方承诺购买房屋后，将按照国家法律法规及相关政策使用房屋。

3.4乙方在购买房屋后，应承担房屋的日常维修和保养责任。

第四条房屋产权转移

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到房屋产权证后____个工作日内，办理房屋贷款或支付剩余房款。

第五条付款方式及时间

5.1乙方应在合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金。

5.2剩余房款应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后____个工作日内一次性付清。

5.3付款方式：_____%现金支付，_____%银行转账支付。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日，将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行房屋验收。

6.3验收合格后，乙方应签署房屋验收报告。

6.4如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在____个工作日内进行整改。

第七条附属设施及家具清单

7.1房屋内附属设施及家具清单如下：

7.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

7.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

7.1.3卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴器等。

7.2上述附属设施及家具随房屋一并转让给乙方。

7.3乙方在房屋交付后，对上述附属设施及家具的损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条延期交付及违约责任

8.1如甲方未能按合同约定日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的_____%作为违约金。

8.2若逾期超过____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿损失。

第九条延期付款及违约责任

9.1如乙方未能按合同约定日期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项_____%的违约金。

9.2若逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付房款及赔偿损失。

第十条其他约定事项

10.1合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2买卖双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同在房屋产权证过户至乙方名下后终止。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件

13.1.2房屋测绘报告

13.1.3附属设施及家具清单

13.1.4付款凭证

第十四条合同签署及日期

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3甲方签字（或盖章）：__________________

14.4乙方签字（或盖章）：__________________

14.5签署日期：__________________

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等参与合同履行过程中的第三方服务机构。

15.1.2第三方介入合