房屋出售合同与房屋出售委托协议8篇.docx

房屋出售合同与房屋出售委托协议8篇

篇1

房屋出售合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理完毕相关的产权登记手续。

4.房屋现状：甲方已对该房屋进行了必要的装修和维护，房屋内部设施完好，具备居住条件。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起七个工作日内将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后三个工作日内向乙方交付房屋钥匙。

3.税费负担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

4.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的10%。

三、其他条款

1.房屋交付：甲方应在收到全款后三个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行必要的交接手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订合同后十个工作日内，按照国家法律法规的规定办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.争议解决：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

委托人（甲方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

受托人（乙方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出售位于_________的房屋，房屋面积为_________平方米，产权清晰。甲方希望以人民币_________元整（大写：_________元整）的价格出售该房屋。乙方将负责寻找合适的买家并协助甲方完成房屋过户手续。

二、委托期限及费用支付方式

1.委托期限：自本协议签订之日起至乙方找到合适买家并完成过户手续之日止。委托期限最长不超过六个月。如果六个月内乙方未找到合适买家并完成过户手续，双方可协商延长委托期限。延长期内的费用按照原协议执行。

2.费用支付：甲方需向乙方支付一定的委托费用。具体费用为每三个月支付一次，每次支付人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方在收到费用后应立即开展委托事项的相关工作。如因乙方原因导致委托事项未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的费用并赔偿甲方的相应损失。如因甲方原因导致委托事项未能按时完成，甲方应继续支付乙方相应的费用并赔偿乙方的相应损失。双方协商同意后，可变更支付方式及金额。如需变更协议内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.税费负担：在委托过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。受托方在收取委托费用时，应向委托方提供合法有效的发票或收据。若因受托方原因导致委托方无法取得合法有效的发票或收据而遭受相关税务部门的处罚，受托方应承担相应的法律责任和赔偿责任。此外，受托方在办理委托事项过程中所需支付的合理费用也应由受托方自行承担。受托方不得以任何理由要求委托方支付不合理的费用或要求委托方承担不必要的风险。若受托方违反上述规定，委托方有权要求受托方返还已支付的费用并赔偿相应的损失。情节严重的，委托方还可以要求受托方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，为保障双方权益，受托方