库房场地租赁合同.doc

库房场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲乙双方为具有完全民事行为能力的独立法人。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在库房场地租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方的合法权益。

第二章租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1甲方出租的库房场地位于____________________，占地面积为____________________平方米，库房结构为____________________，具备以下基本设施：____________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

第三章租金及支付

3.1租金

3.1.1乙方租赁甲方库房场地的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

3.2租金支付

3.2.1乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件，并保证乙方正常使用。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按照本合同约定的期限和金额支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物安全。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的____%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的____%。

5.2.2乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六章维修与保养

6.1甲方维修义务

6.1.1甲方应负责库房场地的基础设施维修与保养，包括但不限于：屋顶、地面、门窗、水电设施等。

6.1.2甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内完成维修工作，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方应负责库房场地内部设施的日常保养和维修，包括但不限于：货架、照明、空调等。

6.2.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七章安全与保险

7.1安全管理

7.1.1甲方应负责库房场地的安全管理，包括消防安全、防盗安全等，并提供必要的安全设施。

7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并保证自身员工遵守相关安全规定。

7.2保险责任

7.2.1甲方应保证库房场地的基础设施投保，包括火灾保险、盗窃保险等。

7.2.2乙方应自行承担其存放物品的保险责任，并保证物品在租赁期间投保。

第八章环保与卫生

8.1环保要求

8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关环保法律法规，保证经营活动不造成环境污染。

8.1.2乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响。

8.2卫生管理

8.2.1乙方应负责库房场地的卫生管理，保证场地清洁卫生，不得随意堆放垃圾或废弃物。

8.2.2乙方应定期进行害虫防治，保证库房场地不受虫害影响。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2法律途径

9.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章其他约定

10.1合同变更

10.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式明确约定，并由双方代表签字盖章。

10.2合同解除

10.2.1除法律法规规定的解除情形外，双方