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个人租房合同通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名

1.2房东联系方式

1.3房客姓名

1.4房客联系方式

1.5房屋地址

2.房屋信息

2.1房屋性质

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

2.5房屋租金

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金支付方式

4.1月租金

4.2预付租金

4.3支付方式

4.4支付时间

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维修

5.3房屋清洁

5.4房屋设施使用

6.房屋维修责任

6.1房屋结构及设施维修

6.2房客自行损坏责任

6.3房客责任赔偿

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房屋交接

8.1房屋交接日期

8.2房屋交接程序

8.3房屋交接责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1房客入住时间

11.2房客退房时间

11.3房客转租限制

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋设施清单

13.2合同签订日期

14.合同签署

14.1房东签字

14.2房客签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东联系方式：138xxxx5678

1.3房客姓名：

1.4房客联系方式：139xxxx8765

1.5房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.房屋信息

2.1房屋性质：住宅

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、衣柜、餐桌、椅子

2.5房屋租金：每月3000元

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方

4.租金支付方式

4.1月租金：每月3000元

4.2预付租金：每月租金需在每月的5日前支付

4.3支付方式：银行转账

4.4支付时间：每月5日前

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动

5.2房屋维修：房屋主体结构及公共设施由房东负责维修，房屋内部设施由房客自行维修或承担维修费用

5.3房屋清洁：房客需保持房屋的清洁卫生，定期进行清洁工作

5.4房屋设施使用：房客需合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自改变房屋结构

6.房屋维修责任

6.1房屋结构及设施维修：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责，维修费用由房东承担

6.2房客自行损坏责任：房客在使用过程中造成房屋损坏的，需自行承担维修费用

6.3房客责任赔偿：因房客原因造成他人财产损失的，房客需承担相应的赔偿责任

7.房屋押金

7.1押金金额：2000元

7.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客无违约行为，房屋及设施完好无损

7.3押金退还时间：房屋租赁期满后，房客应在一个月内办理押金退还手续

8.房屋交接

8.1房屋交接日期：2024年1月1日

8.2房屋交接程序：房屋交接时，双方应共同对房屋及设施进行检查，确认无误后，由双方在房屋交接清单上签字确认

8.3房屋交接责任：若因交接过程中遗漏或损坏，由责任方承担修复或赔偿责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：合同双方协商一致，可解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按月租金的10%计算，最高不超过一个月的租金

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决机构：合同签订地人民法院

11.其他约定事项

11.1房客入住时间：房客应在合同签订后3日内入住

11.2房客退房时间：租赁期满或合同解除后，房客应在3日内办理退房手续

11.3房客转租限制：未经房东书面同意，房客不得转租房屋

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期：合同双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同

12.3合同终止程序：合同终止后，双方应在15日内办理房屋及设施返还手续

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