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二手房交易协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产用途信息

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付方式

4.3税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户时间安排

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

6.合同履行与违约责任

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同修改

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：

全称：_______

简称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

1.1.2购买方：

全称：_______

简称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2.2购买方联系方式：

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

房产证号：_______

产权性质：_______

产权面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.2房产位置信息

所在省：_______

所在城市：_______

区/县：_______

街道/小区：_______

楼号/门牌号：_______

2.3房产面积信息

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

实际可使用面积：_______平方米

2.4房产用途信息

房屋性质：_______

使用功能：_______

2.5房产配套设施

供水：_______

供电：_______

供气：_______

供暖：_______

电梯：_______

电梯品牌：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元人民币

付款方式：_______

3.2付款方式

首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付；

尾款：_______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

契税：_______元人民币

土地增值税：_______元人民币

其他税费：_______元人民币

4.2税费支付方式

出卖方承担税费：_______

购买方承担税费：_______

4.3税费支付时间

税费支付时间：_______

5.房产过户手续

5.1过户时间安排

房产过户时间：_______

5.2过户所需材料

房产证原件

身份证原件

房屋买卖合同

其他相关材料

5.3过户费用及承担

过户费用：_______元人民币

过户费用承担方：_______

6.合同履行与违约责任

6.1履行期限

合同自签订之日起_______日内履行完毕。

6.2履行地点

合同履行地点：_______

6.3履行方式

履行方式：_______

6.4违约责任

违约金：_______元人民币

违约责任承担方：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议；

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______

8.3争议解决程序

争议解决程序：_______

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

出卖方隐瞒房产真实情况，导致合同目的无法实现；

购买方未按时支付约定款项；

因不可抗力导致合同无法履行；

其他法律规定的合同解除情形。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方；

双方