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2024版物业装饰装修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称及地址

1.2业主名称及地址

1.3承包单位名称及地址

1.4监理单位名称及地址（如有）

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程内容

3.合同工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及违约责任

4.工程款支付方式

4.1预付款

4.2进度款支付

4.3结算款支付

4.4逾期付款违约责任

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.工程变更及增减

6.1变更程序

6.2增减工程量及价格

6.3变更后的工期调整

7.材料及设备供应

7.1材料供应方式

7.2设备供应方式

7.3材料及设备质量要求

7.4材料及设备验收

8.安全文明施工

8.1安全生产要求

8.2文明施工要求

8.3安全责任

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境污染及治理责任

10.知识产权及保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除后的处理

14.3合同附件及补充协议

14.4合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理单位地址：市区路号

1.3业主名称：

1.4业主地址：市区路号

1.5承包单位名称：装饰装修有限公司

1.6承包单位地址：市区路号

1.7监理单位名称（如有）：工程监理有限公司

1.8监理单位地址（如有）：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程类型：住宅装饰装修

2.4工程规模：建筑面积100平方米

2.5工程内容：包括室内墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电改造，家具定制等

3.合同工期

3.1工程开工日期：2024年1月15日

3.2工程竣工日期：2024年4月15日

3.3工期延误及违约责任：如因承包单位原因导致工程延误，每延误一日，承包单位应向业主支付合同金额的0.5%作为违约金。

4.工程款支付方式

4.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同金额的30%作为预付款

4.2进度款支付：根据工程进度，每月支付合同金额的20%，分四次支付

4.3结算款支付：工程验收合格后，业主支付合同金额的30%，结算款支付期限为验收合格后30日内

4.4逾期付款违约责任：如业主逾期付款，每逾期一日，业主应向承包单位支付合同金额的0.5%作为违约金

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量标准：符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准

5.2验收程序：业主、承包单位、监理单位共同验收

5.3验收不合格的处理：验收不合格部分，承包单位应免费进行返工或修复，直至合格

6.工程变更及增减

6.1变更程序：业主提出变更，经承包单位、监理单位确认后，签订变更协议

6.2增减工程量及价格：按照国家及地方相关标准计算，变更后的工程量和价格应在变更协议中明确

6.3变更后的工期调整：根据变更后的工程量和价格，经三方协商确定工期调整方案

7.材料及设备供应

7.1材料供应方式：由承包单位负责采购

7.2设备供应方式：由承包单位负责采购

7.3材料及设备质量要求：符合国家及地方相关标准，材料及设备须具备相关质量检测报告

7.4材料及设备验收：业主、承包单位、监理单位共同验收

8.安全文明施工

8.1安全生产要求：承包单位应遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全，防止发生安全事故

8.2文明施工要求：承包单位应文明施工，保持施工现场整洁，不得扰民，不得破坏公共设施

8.3安全责任：承包单位对施工现场的安全负责，发生安全事故，承包单位应承担全部责任

9.环境保护

9.1环境保护要求：承包单位应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响

9.2环境污染及治理责任：如因施工造成环境污染，承包单位应负责治理，并承担相应责任

10.知识产权及保密

10.1知识产权归属：合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用

10.2保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

11.违约责任

11.1违