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个人施工承包合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程质量要求

第三条工程承包范围

3.1工程内容

3.2施工图纸及资料

3.3施工工艺及技术要求

第四条合同价款

4.1工程价款总额

4.2工程付款方式

4.3工程进度款支付

4.4验收合格后的付款

4.5逾期付款的违约责任

第五条工程工期

5.1工程总工期

5.2分阶段工期

5.3逾期工期的违约责任

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工现场管理

6.4施工安全措施

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备租赁

7.3材料与设备质量要求

7.4材料与设备验收

第八条工程验收与保修

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收合格后的手续

8.4工程保修期限与内容

第九条违约责任

9.1业主违约责任

9.2承包方违约责任

9.3不可抗力及免责条款

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：施工图纸及资料

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：工程进度计划

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同法律适用

14.4合同附件效力

14.5合同变更与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方开户银行及账号：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方地址：

1.2.4业主方联系电话：

1.2.5业主方开户银行及账号：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅楼工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积平方米，地上层，地下层

2.4工程类型：住宅楼建筑工程

2.5工程质量要求：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求

第三条工程承包范围

3.1工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2施工图纸及资料：提供完整的施工图纸及工程所需技术资料

3.3施工工艺及技术要求：按照国家相关施工规范、标准和设计要求进行施工

第四条合同价款

4.1工程价款总额：人民币捌仟万元整（￥800,000,000.00）

4.2工程付款方式：分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%

4.2.2阶段付款：每完成工程量达到约定比例后支付相应比例的款项

4.2.3验收合格后付款：工程验收合格后支付剩余款项的80%

4.2.4保修金：工程保修期满后无质量问题退还

4.3工程进度款支付：每月支付一次，按实际完成工程量计算

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金

第五条工程工期

5.1工程总工期：自合同生效之日起18个月

5.2分阶段工期：具体分阶段工期如下：

5.2.1土建施工：3个月

5.2.2安装施工：4个月

5.2.3装饰装修施工：6个月

5.3逾期工期的违约责任：每逾期一天，按工程价款总额的千分之一支付违约金

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，并经业主方审核批准

6.2施工进度计划：承包方应制定详细的施工进度计划，并及时向业主方报告

6.3施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工安全和文明施工

6.4施工安全措施：承包方应采取必要的安全措施，确保施工人员的安全和工程质量

第七条材料与设备

7.1材料供应：承包方负责材料的采购、运输和验收

7.2设备租赁：承包方负责租赁所需的施工设备

7.3材料与设备质量要求：所有材料和设备应符合国家相关标准和设计要求

7.4材料与设备验收：承包方应组织验收，验收合格后方可使用

第八条工程验收与保修

8.1工程验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准及设计要求进行验收

8.2工程验收程序：

8.2.1阶段性验收：在工程各阶段完成后，由承包方组织