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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业水电管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2水电管理范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2水电管理服务

4.3专项服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2水电管理费收费标准

5.3费用支付方式

6.水电费用结算

6.1水电费用结算周期

6.2水电费用结算方式

6.3水电费用结算流程

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1物业管理服务清单

12.2水电管理服务清单

12.3费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同备案及归档

14.1合同备案

14.2合同归档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：物业管理有限公司

地址：市区街道号

1.2业主方

名称：小区业主委员会

地址：市区街道号

第二条合同标的

2.1物业管理范围

包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、道路、停车场、消防设施、安防设施等的日常维护与管理。

2.2水电管理范围

包括但不限于小区内供水、供电、供气、排水等基础设施的管理与维护。

第三条合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2027年12月31日

第四条物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、消防检查等。

4.2水电管理服务

包括但不限于水电设施的日常巡查、维修、保养、抄表、费用结算等。

4.3专项服务

根据业主需求提供如家政服务、代收快递、社区活动等专项服务。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

按照国家及地方相关法律法规和收费标准执行，具体收费标准见附件。

5.2水电管理费收费标准

按照国家及地方相关法律法规和收费标准执行，具体收费标准见附件。

5.3费用支付方式

业主应在每月规定的时间内，通过银行转账或物业管理处收取的方式缴纳物业管理费和水费。

第六条水电费用结算

6.1水电费用结算周期

每月结算一次，具体结算时间见物业管理处公告。

6.2水电费用结算方式

业主应在结算通知规定的期限内，按照实际用水用电量缴纳水电费用。

6.3水电费用结算流程

物业管理方负责抄表、结算并出具水电费用结算单，业主按照结算单缴纳水电费用。

第七条保修责任

7.1保修范围

物业管理方提供保修服务的范围为合同约定的物业管理服务内容。

7.2保修期限

保修期限自合同生效之日起计算，具体期限详见附件。

7.3保修方式

保修期间，物业管理方应负责对合同约定的物业管理服务范围内的设施设备进行维修、更换或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的；

2.业主未按时缴纳物业管理费用的；

3.物业管理方或业主违反合同约定造成他人损害的；

4.合同约定其他违约情形的。

8.2违约责任承担

1.物业管理方违约的，应向业主支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

2.业主违约的，应向物业管理方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

3.违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金=应付金额×违约比例

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

9.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内解决，如需延长，双方应书面同意。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力