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借名购房协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借名方基本信息

1.2出借方基本信息

1.3房产基本信息

2.借名购房的背景与目的

3.房产购买的相关费用及承担方式

3.1房产购买总价

3.2首付款及贷款额度

3.3房产税费承担

3.4银行贷款利息承担

4.房产过户手续及相关费用

4.1房产过户时间及流程

4.2过户所需资料

4.3过户手续费用承担

5.房产产权归属及使用

5.1房产产权归属

5.2房产使用权

5.3房产收益分配

6.房产维护与修缮责任

6.1房产日常维护责任

6.2房产大修责任

6.3维修费用承担

7.房产租赁事宜

7.1房产租赁权

7.2租赁期限

7.3租金标准及支付方式

7.4租赁合同签订

8.房产交易税费承担

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与解除程序

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同解除后的房产处理

12.1解除合同后房产归还

12.2解除合同后费用结算

12.3解除合同后其他事宜

13.合同附件

13.1房产买卖合同

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借名方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2出借方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：____________________

1.3.2房产证号：____________________

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋面积：____________________

1.3.5房产用途：____________________

2.借名购房的背景与目的

2.1借名购房背景：____________________

2.2借名购房目的：____________________

3.房产购买的相关费用及承担方式

3.1房产购买总价：人民币____元整

3.2首付款：人民币____元整，由借名方承担

3.3贷款额度：人民币____元整，由出借方提供担保

3.4房产税费承担：____________________

3.5银行贷款利息承担：____________________

4.房产过户手续及相关费用

4.1房产过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成

4.2过户所需资料：____________________

4.3过户手续费用：人民币____元整，由借名方承担

5.房产产权归属及使用

5.1房产产权归属：自房产过户手续办理完毕之日起，房产归借名方所有

5.2房产使用权：借名方享有房产的使用权，出借方不得干涉

5.3房产收益分配：房产产生的租金、物业费等收益，归借名方所有

6.房产维护与修缮责任

6.1房产日常维护责任：借名方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态

6.2房产大修责任：房产的大修责任，双方协商确定，费用承担比例由双方约定

6.3维修费用承担：维修费用按实际情况，由双方协商确定承担比例

7.房产租赁事宜

7.1房产租赁权：借名方有权将房产出租，出借方不得干涉

7.2租赁期限：____年，自合同签订之日起计算

7.3租金标准及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日前支付

7.4租赁合同签订：借名方与承租方签订租赁合同，出借方予以确认

8.房产交易税费承担

8.1房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由借名方承担

8.2税费缴纳时间：借名方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将相关税费缴纳完毕

8.3税费缴纳凭证：借名方应向出借方提供缴纳税费的凭证复印件

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付购房款、未按时过户、未按时缴纳税费等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼

10.合同生效及解除条件

10.1合