2024年二手房购房合同5篇.docx

2024年二手房购房合同5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就位于[详细地址]的二手房交易进行协商，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：房屋坐落于[详细地址]，建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权清晰，无抵押、查封或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，自本合同签署之日起至房屋正式过户前，保证该房屋的产权无任何纠纷，否则由此引起的任何法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方应当在合同签订后[过户时间天数]日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成房屋产权过户手续后的[交付期限天数]日内，将房屋钥匙及所有附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应当确保房屋内部水、电、气等基本设施能够正常使用。如存在故障或损坏，应当在双方共同确认后进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应当按照已收款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户或产生其他纠纷，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家相关法律法规及政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得随意变更或解除。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。该房屋已办理房屋产权证，产权证号为_____。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权证的，甲方应承担全部法律责任。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的成交价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_