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2024版房屋租赁合同范本两

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租费用

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租通知

10.3退租流程

11.房屋租赁税及费用

11.1税费承担

11.2费用承担

11.3税费及费用变更

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2承租人信息

承租人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

（具体地址，如：市区路号）

2.2房屋面积

（房屋建筑面积，如：80平方米）

2.3房屋结构

（房屋结构类型，如：多层住宅）

2.4房屋设施

（房屋内包含的设施清单，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

（租赁开始日期，如：2024年1月1日）

3.2租赁终止日期

（租赁结束日期，如：2025年1月1日）

3.3租赁期限变更

（如需变更租赁期限，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（每月租金，如：人民币2000元）

4.2支付时间

（每月租金支付日，如：每月5日）

4.3支付方式

（如银行转账、现金支付等）

4.4逾期支付处理

（如逾期未支付租金，每日应向出租人支付相当于应缴租金千分之二的滞纳金）

第五条房屋押金

5.1押金金额

（押金总额，如：人民币2000元）

5.2押金退还条件

（房屋退租后，房屋设施齐全，无损坏，无欠费，押金全额退还）

5.3押金退还方式

（退还押金时，出租人应提供相应的支付凭证）

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

（承租人仅限自用，不得擅自改变房屋结构及用途）

6.2房屋维修责任

（房屋内部设施的正常使用及损坏维修由承租人负责，但非因承租人原因造成的损坏除外）

6.3紧急维修处理

（遇紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，承租人应及时通知出租人，出租人应及时处理）

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

（保证金总额，如：人民币1000元）

7.2保证金退还条件

（房屋退租后，房屋设施齐全，无损坏，无欠费，保证金无扣除部分，全额退还）

7.3保证金退还方式

（退还保证金时，出租人应提供相应的支付凭证）

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋设施损坏未及时修复；

（4）违反房屋租赁合同的其他约定。

8.2违约责任承担

（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

（2）出租人有权解除合同，并要求违约方支付违约金；

（3）承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。

8.3违约纠纷解决

（1）双方应友好协商解决合同纠纷；

（2）协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条房屋转租

9.1转租条件

（1）经出租人书面同意；

（2）转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；

（3）转租租金不得低于原租赁合同约定租金。

9.2转租审批

（1）承租人转租前，应向出租人提交转租申请；

（2）出租人应在收到申请之日起7日内给予答复。

9.3转租费用

（1）转租期间，原租赁合同约定的租金、押金、保证金等费用由承租人继续承担；

（2）转租期间，转租租金的收取及支付方式由转租双方另行约定。

第十条房屋退租

10.1退租条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋租赁合同约定的其他退租条件。

10.2