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2024版房屋租赁合同管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3其他相关费用

3.房屋使用规范

3.1房屋用途限制

3.2房屋维护责任

3.3禁止事项

4.租赁物权转移及使用

4.1租赁物权的转移

4.2租赁物的使用

4.3租赁物的保管

5.租赁物维修及责任

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解除合同的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同份数及效力

10.1合同份数

10.2合同效力

11.合同签订时间及地点

12.合同双方签字盖章

13.合同附件清单

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：___________

（2）甲方（出租方）住所：___________

（3）甲方（出租方）联系电话：___________

（4）乙方（承租方）名称：___________

（5）乙方（承租方）住所：___________

（6）乙方（承租方）联系电话：___________

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：___________

（2）房屋结构：___________

（3）房屋面积：___________平方米

（4）房屋用途：___________

1.3租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：___________年

（2）租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币____元/月

（2）支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。

2.2租金调整机制

（1）租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果，每____年调整一次租金。

（2）租金调整方式：根据调整条件，租金上调或下调____%。

2.3其他相关费用

（1）物业管理费：人民币____元/月，由乙方支付。

（2）水电费：按照实际使用量由乙方支付。

（3）其他费用：如房屋维修、租赁保证金等，按双方协商结果支付。

第三条房屋使用规范

3.1房屋用途限制

（1）房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

（2）禁止在房屋内饲养宠物、种植农作物等。

3.2房屋维护责任

（1）乙方负责保持房屋的清洁、整洁，定期进行房屋保养。

（2）房屋的维修责任由乙方承担，但属于房屋本身的质量问题由甲方负责。

3.3禁止事项

（1）禁止在房屋内进行任何形式的违法活动。

（2）禁止擅自改变房屋结构、布局及用途。

第四条租赁物权转移及使用

4.1租赁物权的转移

（1）甲方同意将房屋出租给乙方，乙方享有房屋的占有、使用、收益权。

（2）租赁期间，房屋的物权归甲方所有。

4.2租赁物的使用

（1）乙方应按照房屋的用途和规定使用房屋。

（2）乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

4.3租赁物的保管

（1）乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏。

（2）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

第五条租赁物维修及责任

5.1维修范围

（1）乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，乙方负责维修。

（2）房屋本身的质量问题，甲方负责维修。

5.2维修责任

（1）乙方应及时报告房屋损坏情况，甲方应在接到报告后____日内进行维修。

（2）维修费用由责任方承担。

5.3维修费用承担

（1）房屋本身的质量问题维修费用由甲方承担。

（2）乙方造成的损坏维修费用由乙方承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）乙方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

（2）甲方有严重违约行为，如房屋存在安全隐患、无法交付等。

6.2违约责任

（1）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3解除合同的程序

（1）一方违约，另一方应在发现违约行为后____日内书面通知对方。

（2）对方收