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2024最简单一点的租房合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

合同编号：_______

签订地点：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。

1.2房屋的具体地址为：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：_______（如：押一付三）。

3.3租金应在每月的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护和清洁。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

第六条房屋的维修

6.1甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用，并承担房屋的大修责任。

6.2乙方应负责房屋的日常小修和保养。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

8.2如任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）

第十一条附件及其他补充说明

11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1甲方房屋所有权证明或使用权证明的复印件。

1.2房屋平面图及室内设施设备清单。

1.3乙方身份证明文件的复印件。

二、违约行为及认定：

2.1甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常使用，视为违约。

2.2乙方逾期支付租金或押金，或擅自转租、转让房屋，视为违约。

2.3违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据，双方应本着公平、公正的原则进行处理。

三、法律名词及解释：

3.1滞纳金：指逾期支付租金或其他应付款项时，按照约定比例支付的额外费用。

3.2转租：指承租方将房屋出租给第三方的行为。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或解除合同。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追缴租金。

4.3对于合同执行过程中出现的其他问题，双方应本着诚信原则，通过协商解决。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于个人或企业出租住宅或商业用途的房屋。

5.2本合同适用于短期或长期租赁，以及续租和重新租赁的情况。

5.3本合同在任何需要明确租赁期限、租金、押金等条款的房屋租赁活动中均适用。

第十二条房屋的返还

12.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，并按甲方要求的时间返还房屋。

第十三条房屋的装修和改造

13.1如乙方需要对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。

第十四条房屋的保险

14.1甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋的安全。

第十五条房屋的安全管理

15.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事任何违法活动。

第十六条合同的生效

16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十七条合同的修改和补充

17.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第十八条通知与送达

18.1双方因履行合同而相互发出