原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版房屋买卖合同标准
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋位置及面积
3.3房屋用途及结构
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及时间
4.3首付款及尾款支付
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋权属转移登记
6.1权属转移登记责任
6.2登记申请及所需材料
6.3登记费用及支付
7.房屋税费及费用承担
7.1税费种类及计算
7.2费用承担方式
7.3税费及费用支付时间
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形及责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2解除程序及通知
9.3解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力及风险承担
11.2保密条款
11.3合同附件及补充协议
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定，如遇法律、法规的修改或废止，本合同仍继续有效。
第二条双方基本信息
2.1出售方信息
出售方全称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方全称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋权属证明
出售方保证房屋权属清晰，具备合法销售条件，并提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.2房屋位置及面积
房屋位于：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币____________________元整。
4.2付款方式及时间
首付款：买受方应在合同签订之日起__日内支付人民币____________________元整。
尾款：买受方应在房屋交付之日起__日内支付剩余房款人民币____________________元整。
4.3首付款及尾款支付
首付款支付方式：____________________
尾款支付方式：____________________
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________。
5.2房屋验收标准及程序
房屋验收标准：买受方应按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行验收。
房屋验收程序：买受方应在房屋交付后__日内完成房屋验收，并签署验收合格证明。
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起__日内提出整改要求，出售方应在__日内完成整改。如整改后仍不合格，买受方有权解除合同。
第六条房屋权属转移登记
6.1权属转移登记责任
出售方负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。
6.2登记申请及所需材料
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）买卖合同；
（4）其他相关证明文件。
6.3登记费用及支付
登记费用由出售方承担，买受方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后支付。
第七条房屋税费及费用承担
7.1税费种类及计算
房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关规定执行。
7.2费用承担方式
房屋交易税费由买受方承担，出售方应在房屋交付前协助买受方办理税费缴纳手续。
7.3税费及费用支付时间
买受方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后__日内支付房屋交易税费及相关费用
文档评论（0）