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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版承包房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构及用途

2.2房屋权属证明及合法用途

2.3房屋现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及违约责任

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及程序

4.3押金逾期及违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维修责任及费用承担

5.3房屋设施损坏及修复

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋接收程序及责任

6.3房屋交付清单及验收

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施的使用及维护

7.2公共区域的使用及维护

7.3公共设施的使用及费用承担

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约行为及违约责任

8.2纠纷解决方式及管辖

8.3争议解决后的履行

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.其他约定事项

10.1双方约定事项

10.2不可抗力及免责条款

10.3合同补充协议及附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间及地点

11.2合同生效条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.违约责任及赔偿

13.1违约行为及违约责任

13.2违约赔偿及计算方式

13.3赔偿期限及支付方式

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除及终止后的房屋返还

14.2合同解除及终止后的费用结算

14.3合同解除及终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：甲方住所地

1.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为

1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：甲方持有的房屋所有权证

2.6房屋合法用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金支付时间：签订合同时一次性支付

4.3押金退还条件：合同到期后，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，甲方应在10日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于房屋本身的居住用途

5.2房屋维修责任及费用承担：房屋内部正常损坏由乙方负责维修，外部及公共区域损坏由甲方负责

5.3房屋设施损坏及修复：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：2024年1月1日

6.2房屋接收条件：房屋及附属设施应完好无损，符合居住条件

6.3房屋接收程序及责任：乙方应在房屋交付后3日内进行验收，如有异议应在验收后24小时内书面通知甲方，逾期视为无异议

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施的使用及维护：乙方应合理使用附属设施，并保持其完好

7.2公共区域的使用及维护：乙方应遵守公共区域的使用规定，并共同维护公共区域的整洁

7.3公共设施的使用及费用承担：公共设施的使用及维护费用由甲方负责，乙方使用时按实际使用情况支付费用

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约行为及违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

8.1.3甲方未按时交付房屋或提供必要的附属设施，每逾期一日，应支付乙方租金总额的1%作为违约金

8.2纠纷解决方式及管辖

8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决

8.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3争议解决后的履行

8.3.1任何一方在争议解决过程中，应继续履行合同义务

8.3.2争议解决后，双方应按照最终裁决或判决履行合同

9.合同解除