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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系信息

1.3借款人身份证号码

1.4借款人家庭住址

1.5借款人工作单位及职位

1.6借款人收入证明

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

2.6贷款发放时间

2.7贷款还款时间

3.贷款利率调整

3.1利率调整条件

3.2利率调整方式

3.3利率调整周期

4.贷款还款计划

4.1每期还款金额

4.2每期还款日期

4.3逾期还款责任

4.4提前还款条件

4.5提前还款违约金

5.贷款保险

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险费率

5.4保险责任

5.5保险理赔流程

6.贷款担保

6.1担保人基本信息

6.2担保人担保范围

6.3担保责任

6.4担保期限

6.5担保方式

7.贷款抵押

7.1抵押物基本信息

7.2抵押物价值评估

7.3抵押物登记

7.4抵押权人

7.5抵押权人权利

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人逾期还款责任

9.3借款人提前还款责任

9.4担保人违约责任

9.5抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：贷款保险合同

12.4附件四：抵押合同

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同变更与解除

13.4合同附件

14.合同签字与盖章

14.1借款人签字

14.2借款人盖章

14.3担保人签字

14.4担保人盖章

14.5贷款机构签字

14.6贷款机构盖章

第一部分：合同如下：

1.借款人基本信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人家庭住址：北京市海淀区路号室

1.4借款人工作单位：科技有限公司

1.5借款人职位：软件工程师

1.6借款人月收入：人民币10000元

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：购买住房

2.6贷款发放时间：2024年1月1日

3.贷款利率调整

3.1利率调整条件：中国人民银行规定的基准利率调整

3.2利率调整方式：按照中国人民银行公布的最新基准利率调整

3.3利率调整周期：每年1月1日

4.贷款还款计划

4.1每期还款金额：人民币6,354.32元

4.2每期还款日期：每月1日

4.3逾期还款责任：逾期还款将按日收取万分之五的罚息

4.4提前还款条件：借款人需提前30天向贷款机构提出书面申请

4.5提前还款违约金：提前还款时，借款人需支付剩余贷款金额的1%作为违约金

5.贷款保险

5.1保险类型：个人住房贷款保险

5.2保险金额：人民币100万元

5.3保险费率：0.6%

5.4保险责任：借款人因意外伤害或疾病导致死亡或残疾，保险公司负责赔偿

5.5保险理赔流程：借款人提供相关证明材料，保险公司审核后进行赔付

6.贷款担保

6.1担保人姓名：

6.2担保人担保范围：人民币100万元

6.3担保责任：担保人承担借款人无力偿还贷款的全部责任

6.4担保期限：与贷款期限相同

6.5担保方式：连带责任担保

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效

8.2合同生效日期：2024年1月1日

8.3合同终止条件：贷款全部偿还完毕或双方协商一致解除合同

8.4合同终止日期：贷款全部偿还完毕的日期或双方约定的解除合同日期

9.违约责任

9.1借款人违约责任：借款人未按时还款，每逾期一天，应支付当期应还本息的万分之五的违约金

9.2借款人逾期还款责任：逾期还款超过90天，贷款机构有权采取法律手段追偿

9.3借款人提前还款责任：借款人提前还款，应按照合同约定的方式提前通知贷款机构，并支付提前还款违约金

9.4担保人违约责任：担