解除购房合同协议书模板5篇.docx

解除购房合同协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确解除购房合同的各项事宜，特达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，解除原购房合同，并对解除合同的后续事宜进行约定。

二、解除原因

经甲乙双方充分协商，决定解除原购房合同的原因是：_______________________________________。

三、双方权利义务

1.甲乙双方同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原购房合同不再履行。

2.乙方应当将所购房屋返还给甲方，甲方应当将已收取的房款（包括定金、首付款等）退还给乙方。

3.甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，将房屋重新登记在甲方名下。

4.乙方在返还房屋时应当保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方应当相互保密，不得将本协议内容及相关事宜泄露给第三方。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定返还房屋、办理过户手续或履行其他约定义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还房款或履行其他约定义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行本协议产生的纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就解除购房合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋。然而，因[具体解除原因]，甲乙双方经过友好协商，一致同意解除该购房合同。

二、协议内容

1.双方同意解除购房合同，乙方不再购买甲方的房屋。

2.甲方同意在协议生效之日起[退款期限]内，将乙方已支付的购房款[具体金额]退还给乙方。

3.乙方同意在协议生效之日起[搬家期限]内，将房屋返还给甲方，并保证在返还房屋时，房屋内的一切设施和物品均完好无损。

4.双方同意，在购房合同解除后，甲方不再对房屋的使用和运营承担任何责任，乙方也不再享有该房屋的使用和运营权利。

5.双方同意，在购房合同解除后，甲方有权重新出售该房屋，乙方对此表示理解和支持。

6.双方同意，在购房合同解除后，乙方不得以任何理由再次要求甲方承担任何责任或要求返还任何款项。

三、违约责任

1.双方同意，在协议生效之日起，如任何一方违反本协议约定的内容，违约方需向守约方支付违约金[具体金额]。

2.乙方同意，在协议生效之日起，如乙方未在规定期限内返还房屋或拿走属于乙方的物品，每逾期一天，需向甲方支付违约金[具体金额]。

四、争议解决

1.双方同意，在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，应尊重事实和证据，遵守法律法规和公平原则，友好协商解决争议。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

3.甲方和乙方在此确认，已阅读并理解本协议的所有条款和条件，并同意按照本协议的规定解除购房合同。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______