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2024版房地产销售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同的生效条件

2.房地产的基本信息

2.1房地产的位置、面积、用途

2.2房地产的产权状况

2.3房地产的配套设施

3.销售价格与付款方式

3.1房地产的成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款后的权益转移

4.房地产交付与验收

4.1房地产交付的时间

4.2房地产交付的条件

4.3房地产验收标准及程序

5.房地产税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.2税费缴纳的责任主体

5.3税费缴纳的时间与方式

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的具体规定

6.2违约金的计算与支付

6.3争议解决的方式及途径

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.不可抗力与合同变更

8.1不可抗力的认定及处理

8.2合同变更的条件及程序

8.3合同变更后的效力

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件的名称及内容

9.2补充条款的具体内容

10.合同解除后的权利义务

10.1合同解除后双方的权利义务

10.2合同解除后的财产返还

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同生效的条件

12.合同的备案与登记

12.1合同备案的要求及程序

12.2合同登记的效力

13.合同的保管与送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式及效力

14.合同的补充与修改

14.1合同补充或修改的条件

14.2合同补充或修改的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.1.2甲方（卖方）地址：________________________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：________________________

1.1.5乙方（买方）地址：________________________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间：________________________

1.2.2合同签订地点：________________________

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房地产权证等相关文件，乙方应在收到文件后五个工作日内支付首付款。

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的位置、面积、用途

2.1.1房地产位置：________________________

2.1.2房地产面积：________________________

2.1.3房地产用途：________________________

2.2房地产的产权状况

2.2.1房地产产权性质：________________________

2.2.2房地产所有权证号：____________________

2.3房地产的配套设施

2.3.1配套设施一：________________________

2.3.2配套设施二：________________________

2.3.3配套设施三：________________________

第三条销售价格与付款方式

3.1房地产的成交价格

3.1.1房地产成交价格：________________________

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款：成交价格的30%，在合同签订后五个工作日内支付。

3.2.2尾款：成交价格的70%，在房地产交付前支付完毕。

3.3付款后的权益转移

3.3.1乙方支付首付款后，甲方应将房地产的权益转移至乙方名下。

3.3.2乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具房地产权证。

第四条房地产交付与验收

4.1房地产交付的时间

4.1.1房地产交付时间：________________________

4.2房地产交付的条件

4.2.1房地产已取得所有必要的审批手续。

4.2.2房地产已符合交付标准。

4.3房地产验收标准及程序

4.3.1乙方应在房地产交付后五个工作日内对房地产进行验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条房地产税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.1.1税费种类：______________________